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845.000 €

Maison de Ville Avec Vue Sur La Mer

3 Chambres·3 Salles de bains·142 m²·41 m² terrain

À propos du bien

Cette maison de ville récemment construite est située à Bel-Air, Estepona, sur la Nouvelle Mile d'Or. Sa grande terrasse sur le toit et ses vues sur la mer sont un véritable atout.

Il s'agit d'une maison de 3 chambres et 3 salles de bain, avec 142 m2 construits et 136 m2 d'espace terrasse. La disposition se déploie sur deux niveaux, avec une terrasse principale orientée au sud et une terrasse sur le toit. Elle offre des vues sur la mer.

L'étage d'entrée comprend une cuisine ouverte et un salon. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. Il y a aussi un toilette pour les invités à cet étage. La maison est décrite comme moderne et construite avec des matériaux de luxe. Elle est présentée en état neuf.

À l'extérieur, le salon s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. La terrasse sur le toit offre de l'espace pour des repas et des sièges, ainsi qu'une cuisine extérieure. Aucun piscine privée, jardin, parking ou espace de rangement n'est mentionné. Les caractéristiques de la communauté ne sont pas spécifiées.

Elle est située à Bel-Air, Estepona. La source mentionne la proximité des plages, des terrains de golf, des restaurants et des magasins. Elle convient aux acheteurs qui souhaitent un mode de vie méditerranéen à proximité des commodités quotidiennes.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²5.951 €/m²
Année de construction2022

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
142 m²
Terrasse
136 m²
Terrain
41 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2022

Caractéristiques

Proche des commerces
Proche de la plage
Climatisation
Cuisine équipée
Terrasse couverte
Terrasse privée
Solarium
Résidence sécurisée
Parking souterrain

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Bel Air, Málaga

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Townhouse in Bel Air
845.000 €
Bel Air · Réf. : R4986877
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.961 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien845.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
69.400 €
Total pour acheter914.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
322.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an816 €
Charges de copropriété2.856 €
Taxe d’enlèvement des déchets137 €

Guides d’achat

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Townhouse à vendre à Bel Air | €845,000 | Spain Developments