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1 / 47
1.695.000 €

Maison de Ville Sur La Golden Mile

4 Chambres·3 Salles de bains·389 m²

À propos du bien

La Maison Saint Germain est une maison de ville exceptionnelle de deux étages à vendre dans la prestigieuse Golden Mile, une zone très recherchée connue pour ses résidences raffinées, ses excellentes commodités et sa connectivité parfaite aux meilleures offres de Marbella. Cette maison nouvellement rénovée allie élégance inspirée du design scandinave et fonctionnalité moderne, offrant un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et style dans un emplacement privilégié.

Le design intérieur se distingue par des finitions en bois et en marbre de qualité supérieure, mettant en valeur un savoir-faire méticuleux dans chaque détail. Le rez-de-chaussée présente un aménagement à aire ouverte où les espaces de vie, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement, créant un espace accueillant rempli de lumière naturelle. La cuisine, équipée d'appareils Gaggenau à la pointe de la technologie, est à la fois élégante et pratique, offrant une expérience de cuisson fluide. S'ouvrant sur cet espace se trouve un patio privé, idéal pour les repas en plein air et la détente. Le séjour sophistiqué est accentué par des parquets en bois en chevron raffinés et une palette de couleurs neutres, renforçant la sensation globale de chaleur et de sophistication.

Ce niveau abrite également une suite parentale opulente, complète avec une salle de bain attenante, un grand placard et une baignoire indépendante qui donne sur la terrasse paisible. Une chambre supplémentaire à ce niveau offre une flexibilité, parfaite pour les invités ou les membres de la famille qui nécessitent leur propre espace privé.

Le sous-sol est conçu pour le loisir et le bien-être, avec une impressionnante zone de divertissement. Un billard, un bar élégant et un home cinéma doté d'un système Dolby Stereo Surround offrent un cadre exceptionnel pour des rassemblements sociaux ou des soirées tranquilles. Les amateurs de fitness apprécieront la salle de gym privée, tandis que les fins connaisseurs de vin seront captivés par la cave à vin distinctive qui intègre la montagne naturelle dans son design, créant un centre visuel vraiment unique. À l'extérieur, la maison prolonge son espace de vie luxueux avec un jardin et une terrasse privés, complets avec un espace BBQ et une douche extérieure, parfaits pour profiter du climat agréable de Marbella toute l'année.

En plus de son attrait esthétique, La Maison Saint Germain offre des caractéristiques pratiques qui améliorent la vie quotidienne. Un espace de stationnement couvert garantit commodité, tandis qu'une salle de stockage séparée offre amplement d'espace pour les affaires. La propriété est vendue entièrement meublée dans un style moderne mais intemporel, prête à emménager immédiatement. Le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation et le Wi-Fi haut débit contribuent encore au confort et à l'efficacité de la maison.

Située dans l'un des emplacements les plus désirables de la Golden Mile, cette résidence profite d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. La scène animée des magasins et des restaurants, comprenant des établissements renommés comme Nobu et les restaurants de Dani García, est à quelques minutes en voiture. La propriété se trouve également à cinq minutes des plages de sable et des clubs de plage exclusifs tels que le Puente Romano Beach Club. Les amateurs de fitness et de sport apprécieront d'être à seulement trois minutes à pied du prestigieux Manolo Santana Racquets Club, qui offre des installations de tennis de classe mondiale et une atmosphère sociale.

Les familles trouveront la région bien équipée avec des écoles internationales de premier plan, ce qui en fait un excellent choix pour ceux ayant des enfants. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, avec des supermarchés, des boutiques et des centres de bien-être à quelques minutes. La Golden Mile bénéficie également d'une excellente connectivité, permettant un accès rapide au centre-ville de Marbella ainsi qu'à Puerto Banús, renommé pour son port de plaisance de luxe, ses boutiques de créateurs et sa vie nocturne animée.

La Maison Saint Germain est plus qu'une simple maison, c'est un investissement de style de vie dans l'un des emplacements les plus distingués de la Costa del Sol. Avec son design impeccable, ses caractéristiques premium et son emplacement imbattable, cette propriété présente une rare opportunité de vivre le luxe moderne au cœur de la Golden Mile.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²4.357 €/m²
Année de construction2000

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Construit
389 m²
Terrasse
93 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2000

Caractéristiques

Proche du golf
Proche de la marina
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol

Découvrir le lieu

The Golden Mile, MálagaOuvrir dans Google Maps
The Golden Mile, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 42 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.357 €/m²
Prix typique à The Golden Mile10.826 €/m²

60% sous le prix typique

Environ 60% sous le prix typique à The Golden Mile. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Townhouse in The Golden Mile
1.695.000 €
The Golden Mile · Réf. : R4987354
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire5.940 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.695.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
137.400 €
Total pour acheter1.832.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
645.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an878 €
Charges de copropriété4.824 €
Taxe d’enlèvement des déchets186 €

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Townhouse à vendre à The Golden Mile | €1,695,000 | Spain Developments