6 Chambres·6 Salles de bains·896 m²·13367 m² terrain
Évadez-vous au paradis dans notre boutique Bed & Breakfast à Benalmádena.
Niché dans les collines ensoleillées de Benalmádena et à quelques pas de la belle plage méditerranéenne, ce charmant boutique Bed & Breakfast offre une retraite exclusive comme nul autre. S'étendant sur 13 000 m² de terrain luxuriant et parfumé, orné d'arbres fruitiers et de flore méditerranéenne vibrante, ce bijou caché est l'évasion parfaite pour ceux qui recherchent sérénité, soleil et une touche de magie andalouse.
Au cœur de la finca se trouve la charmante maison principale, dotée d'une cuisine entièrement équipée et d'un appartement indépendant d'une chambre — idéal pour des séjours prolongés ou des escapades privées. Répartis avec élégance sur le domaine se trouvent quatre appartements pour les invités, allant de studios confortables à des résidences spacieuses et indépendantes avec leur propre cuisine. Capables d'accueillir entre 15 et 20 invités au total, chaque appartement est décoré avec goût, alliant charme rustique et confort moderne.
Les invités peuvent se détendre au bord de la piscine étincelante avec un cocktail à la main depuis le bar sur place ou déguster des repas en plein air sous les étoiles dans la zone de restauration extérieure dédiée. Que vous commenciez votre journée avec des fruits frais cueillis dans les jardins ou que vous vous détendiez après une partie de golf sur l'un des parcours de renommée mondiale à proximité, chaque instant ici est un souffle d'air frais et salé.
Les tarifs varient de 145 € à 370 € par nuit, en fonction de la taille de l'appartement et de la saison, un petit prix pour une tranche de paradis. À quelques minutes en voiture de la plage et proche des attractions locales animées, ce B&B offre le parfait équilibre entre isolement et accessibilité.
Bienvenue dans votre escapade andalouse où le seul emploi du temps est celui du soleil, et chaque séjour ressemble à un retour chez soi.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Benalmádena se situe au cœur de la Costa del Sol occidentale, répartie entre l’animée bande côtière de Benalmádena Costa, le centre intérieur d’Arroyo de la Miel, et le village blanc de Benalmádena Pueblo sur les hauteurs. Sa marina — Puerto Marina — est l’une des plus photographiées d’Espagne, et le mélange de plages, de parcs à thème et d’attractions familiales de la ville en fait depuis longtemps une destination favorite pour les locations de vacances. Le marché est largement dominé par les appartements, avec une forte demande en locations de courte durée à proximité de la marina et des plages, ainsi que des maisons de ville et quelques villas dans les lotissements des collines. De bonnes liaisons de transport, notamment la ligne de train de Málaga, renforcent encore son attrait auprès des investisseurs comme des résidents permanents.
48% sous le prix typique
Environ 48% sous le prix typique à Benalmadena. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Villa à Benalmadena entre 2.250.000 € et 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
