4 Chambres·4 Salles de bains·153 m²·32 m² terrain
Maison de ville en bord de mer à Casares Costa ! Cette propriété exclusive est située au sein d'un complexe résidentiel calme et privé, comprenant de vastes espaces verts, une piscine commune et un accès direct aux magnifiques plages de sable de Casares. Elle se connecte également à la longue promenade qui longe la Costa del Sol, offrant une grande variété de bars, de clubs de plage et d'espaces de loisirs. Idéalement située entre les marinas d'Estepona et de La Duquesa, à seulement 4 minutes en voiture ou à une agréable promenade, la maison de ville bénéficie d'une orientation sud et de vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce. Le logement est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse privée, située juste en face de la mer, à quelques pas de la plage et du bar de plage. Au premier étage se trouvent trois chambres de bonne taille et deux salles de bains, dont une en suite, toutes offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Le dernier étage propose une quatrième chambre avec une complète intimité et un accès à un grand solarium avec des vues panoramiques sur toute la côte. Cette propriété est idéale à la fois comme résidence permanente et comme investissement, grâce à son fort potentiel locatif tant pour les locations de vacances que de longue durée. Elle comprend également une place de parking souterrain pour plus de commodité. Une occasion unique de profiter de la tranquillité de vivre au bord de la mer avec toutes les commodités à proximité, sans avoir besoin d'une voiture. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Casares Playa est la partie côtière de la commune de Casares, une zone en bord de mer en plein développement entre Estepona et Manilva qui a attiré une vague de projets modernes d’appartements et de villas. Elle offre une alternative plus calme et plus spacieuse aux stations balnéaires plus animées, avec de larges plages et de belles vues, à proximité du célèbre complexe Finca Cortesín. Le marché immobilier se compose principalement d’appartements contemporains et de maisons de ville dans des résidences en bord de mer ou proches de la plage avec piscines et jardins, ainsi que de quelques villas, généralement à bon prix pour un emplacement en première ligne côtière.
Haut du marché : 21% au-dessus du prix typique
Environ 21 % au-dessus du prix habituel à Casares Playa. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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