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1 / 16
1.495.000 €

Maison de Ville Rénovée

3 Chambres·3 Salles de bains·150 m²

À propos du bien

Maison de ville entièrement rénovée sur la Golden Mile, avec une terrasse privée de 21 m² et vue sur la montagne La Concha. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bains, 150 m² construits, et se situe au dernier étage. L'intérieur à concept ouvert est lumineux et accueillant. Des finitions de qualité sont mentionnées dans toute la maison. La propriété est proposée en totalité rénovée, et la date prévue de fin de rénovation est septembre 2025. À l'extérieur, il y a une terrasse de 21 m², un parking privé pour deux voitures et un débarras de 4 m². La communauté sécurisée et fermée comprend plusieurs piscines et des jardins luxuriants. Elle se trouve dans la prestigieuse communauté Arco Iris, à quelques pas du Puente Romano Resort et des plages dorées de Marbella. La vie nocturne et gastronomique de Marbella est à proximité.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²9.967 €/m²

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
150 m²
Terrasse
21 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Climatisation
Chauffage au sol
Débarras
Sous-sol
Entièrement meublé
Terrasse couverte

Découvrir le lieu

The Golden Mile, The Golden MileOuvrir dans Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 42 km
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Le prix en contexte

Ce bien9.967 €/m²
Prix typique à The Golden Mile10.826 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à The Golden Mile.

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Townhouse in The Golden Mile
1.495.000 €
The Golden Mile · Réf. : R5023690
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire5.239 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.495.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
121.400 €
Total pour acheter1.616.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
569.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Guides d’achat

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Townhouse à vendre à The Golden Mile | €1,495,000 | Spain Developments