5 Chambres·8 Salles de bains·722 m²·1959 m² terrain
Bienvenue dans cette villa de luxe de 5 chambres, idéalement située au cœur de Nueva Andalucía. Érigée sur un vaste terrain de 1 959 m² avec une surface construite de 722 m², cette résidence incarne un mode de vie méditerranéen sophistiqué, alliant élégance intemporelle et confort contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.
À l'arrivée, la villa séduit par sa façade immaculée, ses jardins paysagers luxuriants et une voie d'accès majestueuse qui annonce ce qui se trouve à l'intérieur. Les intérieurs impressionnent par de spacieux espaces de vie ouverts, des hauteurs sous plafond généreuses et une abondance de lumière naturelle, le tout rehaussé par une palette de couleurs neutres raffinées et des finitions élégantes. La maison dispose de plusieurs salons, d'une cuisine sur mesure, d'une salle de cinéma à la pointe de la technologie, d'une cave à vin climatisée et d'une salle de sport et spa entièrement équipés, offrant le summum du luxe et du confort.
Chacune des cinq chambres de grande taille est un sanctuaire privé, équipée de salles de bains en suite élégantes et d'accès à des terrasses ou des jardins privés, permettant une relaxation paisible. La transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs invite à des réceptions sans effort et à profiter toute l'année du soleil de Marbella.
Les espaces extérieurs sont tout aussi captivants, avec une magnifique piscine, un salon de feu en contrebas et de vastes terrasses idéales pour les repas en plein air et les vues au coucher du soleil. Entourée de cyprès matures et d'une végétation luxuriante, la propriété bénéficie d'une certaine intimité et tranquillité, tandis que sa position surélevée offre des vues panoramiques sur la vallée du golf.
Située à quelques minutes seulement des terrains de golf prestigieux, d'écoles internationales de renom, de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et du dynamique Puerto Banús, cette villa est un bien rare alliant exclusivité, confort et emplacement exceptionnel.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Nueva Andalucía est la vallée résidentielle située juste derrière Puerto Banús, célèbre comme la « vallée du golf » de Marbella grâce au groupe de parcours — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en son cœur. Elle offre une alternative plus détendue et familiale à la marina tout en restant à distance de marche ou de vélo, et propose aussi bien des appartements de golf et des maisons de ville que de grandes villas. Le quartier est apprécié des résidents permanents et des propriétaires de longue durée pour son espace, sa verdure et ses commodités, notamment le célèbre marché de rue du samedi et un bon choix d’écoles internationales à proximité. Les prix restent inférieurs à ceux du front de mer de Puerto Banús, mais reflètent l’attrait du cadre golfique.
Haut du marché : 82% au-dessus du prix typique
Environ 82 % au-dessus du prix habituel à Nueva Andalucía. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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