3 Chambres·2 Salles de bains·164 m²
Cette maison de ville entièrement rénovée est située à La Quinta Hills, Benahavís. Elle propose un solarium sur le toit avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et La Concha. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, 164 m2 construits, et une terrasse de 49 m2. Elle s'étend sur 3 niveaux et offre des vues depuis les espaces supérieurs.
L'agencement comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un salon au rez-de-chaussée. La cuisine est conçue sur mesure par un studio danois et est équipée d'appareils Smeg, d'un îlot, d'un réfrigérateur à vin et d'une vitrine. Le salon est doté d'une cheminée à bioéthanol. De grandes portes-fenêtres apportent de la lumière. La propriété a été entièrement rénovée en 2024 et est meublée dans un style chaleureux et fonctionnel.
À l'extérieur, il y a une terrasse-jardin privée avec un barbecue intégré. Le solarium sur le toit comprend un coin salon intégré, une cheminée à bioéthanol, un bar, une douche extérieure, et des chaises longues. La communauté est sécurisée et bien entretenue. Elle fait partie du La Quinta Golf & Country Club.
La Quinta Hills a une atmosphère résidentielle calme. Les plages près de Puerto Banús sont à 10 minutes en voiture. Le parcours de golf de La Quinta se trouve à quelques minutes.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.
Haut du marché : 58% au-dessus du prix typique
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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