2 Chambres·1 Salles de bains·56 m²
Appartement au Dernier Étage, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Chambres, 1 Salle de Bain, Superficie 56 m², Terrasse 12 m².
Emplacement : Bord de mer, Ville, Zone Commerciale, Port, Proche des Commodités, Proche de la Mer, Marina. Orientation : Sud. État : Excellent, Récemment Rénové. Contrôle Climatique : Climatisation, Climatisation Chaude. Vues : Mer, Plage, Panoramique. Caractéristiques : Terrasse Couverte, Ascenseur, Placards Aménagés, Proche des Transports, Terrasse Privée, Télévision Par Satellite, WiFi, Sol en Marbre, Proche d'une Mosquée, Fibre Optique. Mobilier : Entièrement Meublé. Cuisine : Entièrement Équipée. Stationnement : Rue. Services : Électricité, Eau Potable, Téléphone. Catégorie : Bord de mer, Résidences de Vacances, Investissement, Revente.
Bienvenue dans votre retraite côtière, un appartement au dernier étage magnifiquement meublé offrant une vue frontale ininterrompue sur la mer Méditerranée. Situé sur le célèbre Paseo Marítimo Rey de España, ce bijou de 56 m² allie parfaitement élégance, confort et emplacement imbattable, en faisant un choix de vie exceptionnel ou un investissement locatif à fort rendement.
La propriété dispose d'un salon lumineux spacieux qui vous mène à la terrasse de 12 m², dotée de meubles attrayants, conçue pour le confort et offrant une vue panoramique magnifique de la mer Méditerranée. Deux chambres, toutes deux avec lit double et placards entièrement aménagés, chacune offrant également des vues sur la mer. Une salle de bain complète avec baignoire/douche et une cuisine entièrement ouverte, prête à préparer tout repas !
Emplacement de Choix À quelques pas du sable, et entouré de bars de plage animés, de restaurants, de magasins et de toutes les commodités essentielles, cet appartement offre le meilleur de la vie en front de mer à Fuengirola — où tout est à distance de marche, et où la brise marine vous salue chaque matin.
Points Forts de l’Appartement :
2 chambres doubles élégantes – toutes offrant des vues lumineuses, au calme, et confortablement aménagées
1 salle de bain moderne et complète – design épuré avec des finitions de haute qualité
Cuisine ouverte – entièrement équipée avec tous les appareils pour la vie quotidienne
Espace de vie spacieux – idéal pour se détendre ou recevoir des invités
Terrasse privée – 12 m² de vues imprenables sur la mer, parfaite pour des petits déjeuners au lever du soleil ou des apéritifs au coucher du soleil
Entièrement meublé – prêt à emménager ou à louer immédiatement
Climatisation et WiFi haut débit pour un confort et une commodité tout au long de l'année
Distances Clés :
Plage : Accès direct – 0 m
Restaurants & Cafés : 50 m
Supermarchés : 200 m
Gare de Fuengirola : 700 m
Marché de Rue : 1 km
Aéroport de Malaga : 25 km
Marbella : 30 km
Style de Vie Inégalé & Potentiel Locatif : Que vous recherchiez une maison côtière paisible, une escapade le week-end, ou une propriété avec de forts rendements locatifs, cet appartement est une trouvaille rare. Avec sa position au dernier étage, ses vues imbattables, et sa proximité avec tout ce que Fuengirola a à offrir, allant du célèbre Bioparc et de la Marina aux marchés de rue animés et aux activités de plage — il répond à tous les critères pour un style de vie et un investissement.
Caractéristiques Supplémentaires :
Orientation sud pour un ensoleillement toute la journée
Lave-linge et Téléviseur Intelligent inclus
Accès par ascenseur au dernier étage
Propriété locative peu exigeante en entretien et hautement désirable
Frais de Communauté : 82 €/mois IBI (Taxe Foncière) : Environ 500 €/an Taxe des Ordures : 85 €/mois
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Fuengirola est l’une des villes les plus complètes de la Costa del Sol tout au long de l’année : une longue promenade, une grande plage, une marina, et un niveau de commodités quotidiennes — commerces, écoles, santé et une ligne de train directe vers Málaga et l’aéroport — qui la rendent aussi pratique pour y vivre à l’année que pour les vacances. Elle est densément construite et largement axée sur les appartements, ce qui maintient des prix d’entrée comparativement accessibles et une forte demande locative. Les acheteurs sont attirés par Fuengirola pour sa commodité et sa liquidité : les appartements en première ligne et proches de la plage se louent facilement, et les infrastructures de la ville font que vous avez rarement besoin d’une voiture. Les développements plus récents autour de El Higuerón et en périphérie ajoutent une option plus contemporaine, axée sur les vues, au parc immobilier établi du centre-ville.
Haut du marché : 60% au-dessus du prix typique
Environ 60 % au-dessus du prix habituel à Fuengirola. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Penthouse à Fuengirola entre 500.000 € et 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
