16 Chambres·17 Salles de bains·845 m²·2203 m² terrain
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement remarquable : une magnifique villa transformée en boutique hôtel avec licence touristique, à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété dispose de 16 chambres insonorisées avec salle de bains privative, toutes entièrement équipées et récemment rénovées. En entrant par le portail piéton, vous êtes accueilli par une grande terrasse, un espace barbecue et un bar impressionnant avec réfrigérateurs et tireuses à bière, idéal pour savourer des cocktails et se détendre. À côté du bar, vous trouverez un grand hall d'accueil avec deux entrées, depuis le parking et le portail piéton.
Depuis la réception, vous pouvez accéder au sauna, au jacuzzi, à la piscine, aux chambres et à la cuisine-salle à manger. Le premier étage dispose de six chambres doubles avec salle de bains privative, d'un toilette pour les invités, d'un grand salon et d'une cuisine entièrement équipée, offrant tous deux une vue apaisante sur la piscine et un accès à la terrasse. Le deuxième étage propose neuf chambres doubles avec salle de bains privative et une chambre quadruple avec salle de bains privative, toutes avec des vues spectaculaires sur la mer et dégagées.
La villa dispose d'un parking sécurisé pour deux voitures et d'un parking extérieur supplémentaire pour six véhicules, ainsi qu'une rampe pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques de sécurité incluent un système d'alarme, des caméras de sécurité, une zone de surveillance et l'accès aux chambres via un système de carte magnétique. Des panneaux solaires alimentent l'ensemble de la villa, garantissant une excellente efficacité énergétique. La propriété est prête à emménager sans rénovation nécessaire et détient une licence touristique active.
Opportunité d'investissement !!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Idéalement située, l'Hôtel El Chaparral Holidays se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Malaga, 25 minutes de Marbella et 10 minutes de la zone commerciale de Fuengirola. De plus, la plage de Chaparral et son charmant bar de plage sont à seulement 2 minutes à pied.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Villa à El Chaparral entre 2.500.000 € et 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
