3 Chambres·3 Salles de bains·199 m²·119 m² terrain
Villa moderne individuelle avec piscine privée et appartement pour invités, à seulement 4 minutes de la plage !
Entrez dans une vie côtière contemporaine avec cette villa indépendante magnifiquement conçue, située dans l'urbanisation très prisée de Torreblanca. À seulement quatre minutes à pied de la plage, du bar et du restaurant les plus proches, et à seulement trois minutes de la gare de Torreblanca, cette maison offre le parfait mélange de commodité, de style et de tranquillité.
Construite en 2021, la villa présente un design inspiré du style scandinave avec des espaces ouverts lumineux, des lignes épurées et des finitions de qualité. Avec 199 m² de surface construite sur un terrain de 119 m², chaque détail a été soigneusement réfléchi pour un confort moderne.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant menant à un espace de vie ouvert et élégant, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour la vie en extérieur et les réceptions. Une salle de bain pour invités complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain de style spa avec des finitions élégantes. Une deuxième chambre spacieuse offre de la polyvalence pour la famille ou les invités.
Montez vers la terrasse sur le toit privée, un véritable sanctuaire offrant des vues panoramiques sur la mer, une piscine à débordement, une cuisine extérieure avec barbecue, un espace détente et une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement – parfait pour profiter du style de vie méditerranéen.
Un avantage fantastique est l'appartement pour invités indépendant au-dessous de la maison principale, accessible par un escalier privé ou un accès interne. Il comprend un généreux espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et une terrasse en bois privée, idéale pour les visiteurs ou comme unité locative.
Cette maison écoresponsable est également équipée de panneaux solaires et de chauffage par le sol, améliorant l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Place de parking privé - Entrée sécurisée avec portail d - Clôture périphérique complète pour l'intimité - Emplacement privilégié à distance de marche de la plage, des restaurants et des transports en commun
Cette villa exceptionnelle n'est pas qu'une propriété, c'est un mode de vie, offrant la parfaite fusion de confort moderne, de design respectueux de l'environnement et de sérénité en bord de mer.
Maison semi-individuelle, Fuengirola, Costa del Sol. 3 chambres, 2 salles de bain, surface construite de 199 m², terrasse de 63 m², jardin/terrain de 119 m².
Cadre : Proche du port, proche des commerces, proche de la mer, proche de la ville, proche des écoles. Orientation : Sud-Ouest. État : Excellent. Piscine : Privée. Climatisation : Climatisation. Vues : Mer, Montagne, Urbaine. Caractéristiques : Placards intégrés, près des transports, terrasse privée, solarium, WiFi, salle de stockage, buanderie, double vitrage, fibre optique. Mobilier : Optionnel. Cuisine : Entièrement équipée. Sécurité : Volets électriques, système d'alarme. Stationnement : Ouvert, privé. Services publics : Électricité, eau potable. Catégorie : Maisons de vacances, investissement, luxe, revente, contemporain.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Fuengirola est l’une des villes les plus complètes de la Costa del Sol tout au long de l’année : une longue promenade, une grande plage, une marina, et un niveau de commodités quotidiennes — commerces, écoles, santé et une ligne de train directe vers Málaga et l’aéroport — qui la rendent aussi pratique pour y vivre à l’année que pour les vacances. Elle est densément construite et largement axée sur les appartements, ce qui maintient des prix d’entrée comparativement accessibles et une forte demande locative. Les acheteurs sont attirés par Fuengirola pour sa commodité et sa liquidité : les appartements en première ligne et proches de la plage se louent facilement, et les infrastructures de la ville font que vous avez rarement besoin d’une voiture. Les développements plus récents autour de El Higuerón et en périphérie ajoutent une option plus contemporaine, axée sur les vues, au parc immobilier établi du centre-ville.
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Environ 40% sous le prix typique à Fuengirola. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
