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1 / 22
1.385.000 €

Appartement Rez-de-Chaussée Avec Vue Sur La Mer

3 Chambres·3 Salles de bains·121 m²

À propos du bien

Cet appartement rez-de-chaussée à Mijas offre des vues sur la mer et un accès direct à la piscine commune. Il se trouve dans Aria by the Beach, à proximité de la plage d'Ejido à Fuengirola.

Il dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, 121 m² construits et d'une terrasse de 36 m². Le logement est situé au rez-de-chaussée et donne sur la mer Méditerranée.

L'appartement est présenté comme une maison de luxe. Il possède une grande terrasse privée et un agencement pratique pour la vie familiale ou les invités. La propriété se trouve dans un immeuble comptant seulement 3 résidences.

À l'extérieur, la terrasse est en connexion directe avec la piscine commune, qui dispose de douches. La propriété comprend un parking souterrain et un local à stockage privé. La communauté offre également une piscine avec vue sur la mer, une salle de sport et un sauna.

Elle se situe dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. La plage d'Ejido est à 3 minutes à pied. Fuengirola est à proximité, et la mer est une caractéristique quotidienne évidente.

Type de bienAppartement en rez-de-chaussée
Prix/m²11.446 €/m²
Année de construction2022

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
121 m²
Terrasse
36 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Année de construction
2022

Caractéristiques

En bord de mer
Entièrement meublé
Cuisine équipée
Terrasse privée
Salle de sport
Sauna
Résidence sécurisée

Découvrir le lieu

Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Mijas couvre une vaste et diverse portion de la partie ouest de la Costa del Sol, depuis le village blanc digne d’une carte postale de Mijas Pueblo dans les collines jusqu’à la bande côtière animée de Mijas Costa. Le littoral — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — est l’une des zones les plus prisées de la région, aussi bien pour les résidences de vacances que pour une installation permanente, offrant un bon rapport qualité-prix, de nombreux golfs et une ambiance détendue, idéale pour les familles. L’offre immobilière est large : appartements en bord de mer ou à proximité de la plage, maisons de ville dans des complexes de golf, et villas aussi bien sur la côte que dans les collines. Comme Mijas couvre un tel éventail d’environnements et de gammes de prix, elle convient aussi bien aux acheteurs étrangers pour la première fois qu’à ceux qui recherchent une grande villa familiale.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 21 km
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Le prix en contexte

Ce bien11.446 €/m²
Prix typique à Mijas4.990 €/m²

Haut du marché : 129% au-dessus du prix typique

Environ 129 % au-dessus du prix habituel à Mijas. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Ground Floor Apartment in Mijas
1.385.000 €
Mijas · Réf. : R5067088
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire4.854 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.385.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
112.600 €
Total pour acheter1.497.600 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
528.100 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Ground Floor Apartment à vendre à Mijas | €1,385,000 | Spain Developments