5 Chambres·4 Salles de bains·410 m²·1371 m² terrain
Villa exclusive au cœur d'Elviria, Marbella Est
Située dans l'une des zones les plus recherchées d'Elviria, Marbella Est, cette villa contemporaine offre un luxe et un confort inégalés à chaque recoin. Construite avec les meilleurs matériaux et équipée des dernières technologies, cette propriété est l'incarnation de la vie moderne.
Niveau d'entrée : Le niveau d'entrée se compose d'un appartement privé de 1 chambre, de 2 chambres d'amis avec salles de bains attenantes et d'un espace bureau. Il y a un garage pour 4 voitures avec un point de recharge pour voiture électrique, 2 grands débarras et une salle technique contenant toute la machinerie de la villa.
Niveau supérieur : L'accès au niveau supérieur se fait par un escalier en colimaçon unique ou un ascenseur d'une capacité de 4 personnes. Ce niveau s'ouvre sur un spacieux espace de vie, de salle à manger et de cuisine en open-space qui donne sur une terrasse partiellement couverte, une piscine chauffée et une cuisine extérieure. L'ensemble de la terrasse extérieure est conçu comme une "terrasse flottante", permettant aux eaux de pluie de s'écouler sous la surface et d'être collectées dans un réservoir d'eau pour être réutilisées en irrigation.
Se trouve également à ce niveau la chambre principale, qui dispose d'un dressing, de placards pour lui et pour elle, et d'une grande salle de bains attenante. Cet étage offre des vues imprenables plein sud et sud-ouest sur Marbella, offrant un cadre spectaculaire sous tous les angles.
Caractéristiques à la pointe de la technologie :
Cuisine Gaggenau : Équipée d'une plaque à induction et de plaques de cuisson à gaz, de 2 fours (un conventionnel et un à vapeur) et d'un réchauffeur de plats séparé. Un agencement idéal pour les amateurs de cuisine raffinée.
Sols en béton poli : Ces sols uniques s'étendent à travers toute la villa, y compris l'escalier en colimaçon, ajoutant élégance et modernité à chaque espace.
Chauffage au sol : Alimenté par un système de tuyaux d'eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
34 panneaux photovoltaïques solaires qui couvrent pratiquement tous les besoins en électricité de la propriété.
Stores électriques et moustiquaires : Toutes les fenêtres et les portes-fenêtres coulissantes sont équipées de stores électriques et de moustiquaires intégrées, offrant confort et fonctionnalité d'une simple pression sur un bouton.
Piscine chauffée à l'eau salée : La piscine de 14 mètres de long est conçue pour être appréciée toute l'année et est accompagnée d'une couverture de qualité pour minimiser l'entretien.
Jacuzzi amélioré avec Hydrospa : Une expérience de spa rehaussée pour une détente ultime.
Poêle à granulés : Installé dans la salle de séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les mois plus frais.
Sauna infrarouge : Idéal pour améliorer le bien-être physique et mental.
Adoucisseur d'eau : Garantit une eau pure et de haute qualité dans toute la maison, protégeant tous les appareils.
Cette villa, avec son design moderne et ses caractéristiques luxueuses, offre une expérience de vie exceptionnelle. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella, elle présente une opportunité unique de profiter du meilleur de la vie contemporaine dans un emplacement enviable.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Elviria est l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de l’Est de Marbella, connu pour ses excellentes plages Pavillon Bleu, le club Nikki Beach et le parcours de golf Santa María. Situé au milieu d’une pinède à quelques minutes en voiture du centre de Marbella, c’est un lieu très apprécié des familles et des acheteurs de résidences de vacances qui recherchent à la fois la plage, le golf et la verdure. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et près des golfs, des maisons de ville et un large choix de villas, allant de maisons établies à des reconstructions modernes, généralement à des prix plus abordables que sur le Golden Mile.
Haut du marché : 43% au-dessus du prix typique
Environ 43 % au-dessus du prix habituel à Elviria. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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