4 Chambres·2 Salles de bains·225 m²
Situé à Las Mesas, l'une des zones résidentielles les plus recherchées et en plein essor de la ville d'Estepona, cet élégant appartement en rez-de-chaussée surélevé allie design contemporain, confort et emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied du Port et de la plage, et à 20 minutes de la charmante vieille ville, il offre une occasion unique de profiter du mode de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main.
La propriété se distingue par sa terrasse privée impressionnante de 80 m², orientée au sud pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée et offrant de agréables vues latérales sur la mer. Idéal pour ceux qui apprécient de grands espaces extérieurs, que ce soit pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du climat tout au long de l'année.
À l'intérieur, l'appartement est réparti en 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes avec des matériaux de haute qualité, et des WC invités supplémentaires pour plus de fonctionnalité. Les espaces de vie et de salle à manger s'intègrent parfaitement à la fois à la terrasse et à la cuisine, qui est moderne, ouverte, et entièrement équipée avec des appareils Siemens, des plans de travail en Silestone, et une buanderie avec espace de séchage. Une péninsule viendra bientôt améliorer la cuisine.
Les finitions ont été soigneusement sélectionnées : sols en grès cérame, portes laquées blanches, menuiserie extérieure avec double vitrage, et volets motorisés dans le salon et les chambres. De plus, il dispose de la climatisation gainable avec contrôle indépendant, d'un système aérothermique pour l'eau chaude, et d'une ventilation mécanique pour assurer un maximum de confort et d'efficacité énergétique tout au long de l'année. L'appartement comprend 2 places de parking souterrain et un grand débarras, le tout au sein d'un complexe sécurisé qui offre sécurité et tranquillité d'esprit.
Le développement, construit en 2025, propose des espaces communs inégalés : piscines pour adultes et enfants, salle de gym entièrement équipée, sauna, jardins paysagers, zone pour vélos, et entrées accessibles à tous les résidents. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une accessibilité universelle.
Une propriété parfaite tant comme résidence principale que comme investissement sûr dans l'une des zones les plus prometteuses d'Estepona.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Autrefois paisible ville de pêcheurs, Estepona est devenue l’un des marchés immobiliers les plus commentés de la Costa del Sol grâce à une décennie d’investissements dans sa vieille ville, sa marina et son front de mer. Elle offre une grande partie du climat et du littoral de Marbella à un niveau de prix plus accessible, ce qui en a fait une destination favorite pour les acheteurs recherchant des appartements neufs et des villas de golf modernes. La municipalité s’étend du centre-ville plein de caractère le long du New Golden Mile vers Marbella, en englobant des communautés de resort telles que El Paraíso, Atalaya et Cancelada. Estepona se distingue particulièrement par son offre de biens neufs : une large part des programmes contemporains sur plan et livrés clés en main de la Costa del Sol se trouvent ici, souvent à distance de marche de la plage ou autour d’un golf. Cela en fait un choix naturel pour les acheteurs qui veulent une maison moderne, facile d’entretien, avec garanties et efficacité énergétique intégrées.
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Environ 32% sous le prix typique à Estepona. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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