+34 656 450 023
1 / 42
898.000 €

Penthouse Duplex Avec Vue Mer Panoramique

3 Chambres·3 Salles de bains·180 m²

À propos du bien

Ce penthouse duplex à Benalmadena offre des vues panoramiques sur la mer et dispose de 180 m2 d'espace construit. Il propose 3 chambres et 3 salles de bains. L'habitation est orientée au sud et est en excellent état. L'agencement est lumineux et ouvert sur deux niveaux. Il comprend un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine entièrement équipée, et des chambres avec salle de bain attenante. La propriété est entièrement meublée. Elle a été entièrement rénovée en 2021 dans un style scandinave. L'intérieur comprend la climatisation, la climatisation réversible, un sol en marbre, du double vitrage, la fibre optique, un accès par ascenseur, à proximité des transports, de la télévision par satellite, du Wi-Fi, et un garage souterrain privé. La communauté dispose de jardins communs, de deux piscines panoramiques et d'un complexe sécurisé avec sécurité 24/7. Elle est située à Altos del Higuerón, proche des parcours de golf, des commerces, de la mer et de la ville. Les plages de Fuengirola sont reliées par une navette locale gratuite, et les commodités quotidiennes sont à quelques pas.

Type de bienPenthouse
Prix/m²4.989 €/m²
Année de construction2007

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
180 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2007

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des transports publics
Climatisation
Ascenseur
Wi-Fi
Salle de bain en suite
Sol en marbre

Découvrir le lieu

Benalmádena, MálagaOuvrir dans Google Maps
Benalmádena, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Benalmádena se situe au cœur de la Costa del Sol occidentale, répartie entre l’animée bande côtière de Benalmádena Costa, le centre intérieur d’Arroyo de la Miel, et le village blanc de Benalmádena Pueblo sur les hauteurs. Sa marina — Puerto Marina — est l’une des plus photographiées d’Espagne, et le mélange de plages, de parcs à thème et d’attractions familiales de la ville en fait depuis longtemps une destination favorite pour les locations de vacances. Le marché est largement dominé par les appartements, avec une forte demande en locations de courte durée à proximité de la marina et des plages, ainsi que des maisons de ville et quelques villas dans les lotissements des collines. De bonnes liaisons de transport, notamment la ligne de train de Málaga, renforcent encore son attrait auprès des investisseurs comme des résidents permanents.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 9 km
Voir plus de biens à Benalmádena

Le prix en contexte

Ce bien4.989 €/m²
Prix typique à Benalmádena5.543 €/m²

10% sous le prix typique

Environ 10% sous le prix typique à Benalmádena. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

Réserver une visite avec l’agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.

Recevez par e-mail de nouveaux biens comme celui-ci

Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Penthouse à Benalmádena entre 800.000 € et 1.000.000 €.

Penthouse Duplex in Benalmadena
898.000 €
Benalmádena · Réf. : R5110828
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

En envoyant, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité.

Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.147 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien898.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
73.640 €
Total pour acheter971.640 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
343.040 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.120 €
Charges de copropriété2.760 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Penthouse Duplex à vendre à Benalmádena | €898,000 | Spain Developments