3 Chambres·4 Salles de bains·665 m²·220 m² terrain
Cette villa contemporaine individuelle est située à Nueva Andalucía, dans une communauté fermée exclusive avec sécurité avancée. Le solarium sur le toit et la piscine privée offrent des vues panoramiques sur la vallée du Golf et la montagne La Concha. Elle dispose de 3 chambres, 4 salles de bains, et 665 m2 construits. La maison s'étend sur quatre niveaux et possède un ascenseur privé. Les chambres sont spacieuses et toutes équipées de salle de bains attenante. La villa propose également la possibilité de créer une quatrième chambre. À l'intérieur, elle comprend une cuisine Siematic avec des appareils haut de gamme, un chauffage au sol dans tout l'espace, un système de maison intelligente Lutron, ainsi que des haut-parleurs et téléviseurs Bang & Olufsen intégrés. Elle est vendue entièrement meublée, avec des intérieurs conçus par Ambiance. À l'extérieur, il y a une terrasse couverte et un garage privé pour 2 à 3 voitures. La communauté est au cœur de Nueva Andalucía, et la villa se trouve à quelques pas de restaurants, de boutiques et d'installations sportives.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Nueva Andalucía est la vallée résidentielle située juste derrière Puerto Banús, célèbre comme la « vallée du golf » de Marbella grâce au groupe de parcours — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en son cœur. Elle offre une alternative plus détendue et familiale à la marina tout en restant à distance de marche ou de vélo, et propose aussi bien des appartements de golf et des maisons de ville que de grandes villas. Le quartier est apprécié des résidents permanents et des propriétaires de longue durée pour son espace, sa verdure et ses commodités, notamment le célèbre marché de rue du samedi et un bon choix d’écoles internationales à proximité. Les prix restent inférieurs à ceux du front de mer de Puerto Banús, mais reflètent l’attrait du cadre golfique.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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