4 Chambres·4 Salles de bains·314 m²·1307 m² terrain
Est-ce parfait ? Avec des détails immaculés ? Maison rêvée ? Oui... tout cela...
L'une des plus belles villas de la zone d'Entrerrios où se trouve une communauté de maisons de luxe, dans une campagne divine, paisible et privée. Sur un terrain généreux et très privé, cette villa de luxe se dresse dans de magnifiques jardins, soigneusement entretenus pour assurer une oasis méditerranéenne, au plaisir de ceux qui y résident. Cette villa a une surface construite de 314 mètres carrés. Elle conserve la configuration originale des villas, avec une chambre et une salle de bain attenante au rez-de-chaussée, et 3 chambres chacune avec sa propre salle de bain à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie ouvert. Par la porte d'entrée en bois impressionnante, large et haute, on accède à la zone de séjour, où l'impact immédiat de l'espace et de la lumière crée une atmosphère ressentie dans cette fabuleuse villa de La Cala Golf. Des portes-fenêtres de haute qualité allant du sol au plafond flanquent tous les murs et sont conçues pour glisser agréablement dans les murs, permettant ainsi que l'espace de vie intérieur ouvert se mêle à l'expérience en plein air parfaite grâce à la terrasse orientée au sud. Cette terrasse est encore améliorée par l'ajout de rideaux en verre, ce qui signifie qu'en cas de pluie ou de soleil, l'espace extérieur de cette propriété peut être apprécié, avec de belles vues sur les jardins verdoyants et la campagne au-delà. L'allée est accessible par des portes automatiques et à l'intérieur de la propriété se trouve un garage fermé, une addition réalisée par les propriétaires actuels en transformant le carport en un espace de stationnement plus sécurisé. Parfait si vous partez en voyage et souhaitez vous assurer que l'ensemble de la propriété est verrouillé avant votre départ. Vous rêvez d'une maison paisible baignée de soleil sous le ciel andalou ? Cette villa design offre tranquillité et luxe dans la même mesure. Avec 4 chambres et d'immenses espaces de vie ouverts, l'opportunité de profiter en famille et de socialiser avec des amis se présente dans un style élevé. Située à la périphérie du célèbre La Cala Golf Resort, elle offre un accès facile à 3 parcours de golf de championnat, un spa de luxe haut de gamme et se trouve à 10 minutes en voiture de la plage. Disponible maintenant pour des visites !
Découvrez votre maison rêvée située dans la prestigieuse zone d'Ur La Cala Golf, un havre pour ceux qui apprécient le mélange parfait de luxe moderne et de vie sereine sur le parcours de golf. Cette propriété exquise, maintenant disponible à la vente, offre une opportunité de style de vie inégalée pour un acheteur exigeant.
Le développement est situé à quelques minutes en voiture à l'intérieur des terres de la plage de La Cala de Mijas, et se trouve juste au-dessus de La Cala Golf dans la campagne pittoresque. Cet emplacement est paisible et tranquille et favorise le mode de vie en plein air pour lequel Marbella est connue.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala Golf est un vaste complexe de golf situé dans les collines, juste à l’intérieur des terres de La Cala de Mijas, abritant trois parcours de championnat, une académie de golf ainsi qu’un hôtel et un spa. Il offre un cadre paisible et verdoyant avec des vues sur la mer et la montagne, à quelques minutes en voiture de la plage. Les biens immobiliers se composent principalement d’appartements, de maisons de ville et de villas construits autour des fairways dans des résidences paysagées, séduisant les golfeurs ainsi que les acheteurs recherchant un environnement de resort tranquille proche de la côte.
Haut du marché : 78% au-dessus du prix typique
Environ 78 % au-dessus du prix habituel à La Cala Golf. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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