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1 / 89
2.490.000 €

Villa Individuelle À La Cala Golf

4 Chambres·4 Salles de bains·314 m²·1307 m² terrain

À propos du bien

Est-ce parfait ? Avec des détails immaculés ? Maison rêvée ? Oui... tout cela...

L'une des plus belles villas de la zone d'Entrerrios où se trouve une communauté de maisons de luxe, dans une campagne divine, paisible et privée. Sur un terrain généreux et très privé, cette villa de luxe se dresse dans de magnifiques jardins, soigneusement entretenus pour assurer une oasis méditerranéenne, au plaisir de ceux qui y résident. Cette villa a une surface construite de 314 mètres carrés. Elle conserve la configuration originale des villas, avec une chambre et une salle de bain attenante au rez-de-chaussée, et 3 chambres chacune avec sa propre salle de bain à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie ouvert. Par la porte d'entrée en bois impressionnante, large et haute, on accède à la zone de séjour, où l'impact immédiat de l'espace et de la lumière crée une atmosphère ressentie dans cette fabuleuse villa de La Cala Golf. Des portes-fenêtres de haute qualité allant du sol au plafond flanquent tous les murs et sont conçues pour glisser agréablement dans les murs, permettant ainsi que l'espace de vie intérieur ouvert se mêle à l'expérience en plein air parfaite grâce à la terrasse orientée au sud. Cette terrasse est encore améliorée par l'ajout de rideaux en verre, ce qui signifie qu'en cas de pluie ou de soleil, l'espace extérieur de cette propriété peut être apprécié, avec de belles vues sur les jardins verdoyants et la campagne au-delà. L'allée est accessible par des portes automatiques et à l'intérieur de la propriété se trouve un garage fermé, une addition réalisée par les propriétaires actuels en transformant le carport en un espace de stationnement plus sécurisé. Parfait si vous partez en voyage et souhaitez vous assurer que l'ensemble de la propriété est verrouillé avant votre départ. Vous rêvez d'une maison paisible baignée de soleil sous le ciel andalou ? Cette villa design offre tranquillité et luxe dans la même mesure. Avec 4 chambres et d'immenses espaces de vie ouverts, l'opportunité de profiter en famille et de socialiser avec des amis se présente dans un style élevé. Située à la périphérie du célèbre La Cala Golf Resort, elle offre un accès facile à 3 parcours de golf de championnat, un spa de luxe haut de gamme et se trouve à 10 minutes en voiture de la plage. Disponible maintenant pour des visites !

Découvrez votre maison rêvée située dans la prestigieuse zone d'Ur La Cala Golf, un havre pour ceux qui apprécient le mélange parfait de luxe moderne et de vie sereine sur le parcours de golf. Cette propriété exquise, maintenant disponible à la vente, offre une opportunité de style de vie inégalée pour un acheteur exigeant.

Le développement est situé à quelques minutes en voiture à l'intérieur des terres de la plage de La Cala de Mijas, et se trouve juste au-dessus de La Cala Golf dans la campagne pittoresque. Cet emplacement est paisible et tranquille et favorise le mode de vie en plein air pour lequel Marbella est connue.

Type de bienVilla
Prix/m²7.930 €/m²
Année de construction2021

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Construit
314 m²
Terrain
1307 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2021

Caractéristiques

Proche du golf
Proche de la nature
Climatisation
Chauffage au sol
Placards intégrés
Buanderie
Salle de bain en suite
Double vitrage
Cuisine équipée
Terrasse couverte

Découvrir le lieu

La Cala Golf, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala Golf, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala Golf est un vaste complexe de golf situé dans les collines, juste à l’intérieur des terres de La Cala de Mijas, abritant trois parcours de championnat, une académie de golf ainsi qu’un hôtel et un spa. Il offre un cadre paisible et verdoyant avec des vues sur la mer et la montagne, à quelques minutes en voiture de la plage. Les biens immobiliers se composent principalement d’appartements, de maisons de ville et de villas construits autour des fairways dans des résidences paysagées, séduisant les golfeurs ainsi que les acheteurs recherchant un environnement de resort tranquille proche de la côte.

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Le prix en contexte

Ce bien7.930 €/m²
Prix typique à La Cala Golf4.446 €/m²

Haut du marché : 78% au-dessus du prix typique

Environ 78 % au-dessus du prix habituel à La Cala Golf. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Detached Villa in La Cala Golf
2.490.000 €
La Cala Golf · Réf. : R5117032
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire8.726 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien2.490.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
201.000 €
Total pour acheter2.691.000 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
948.000 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Charges de copropriété480 €

Guides d’achat

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Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à La Cala Golf | €2,490,000 | Spain Developments