3 Chambres·2 Salles de bains·149 m²
En première ligne du parcours de golf de Cabopino, ce penthouse récemment construit à Cabopino offre des vues sur la mer et deux grandes terrasses. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 149 m² construits, et 229 m² d'espace terrasse. La disposition duplex est lumineuse et ouverte, avec une orientation sud-sud-ouest. Il est entièrement meublé avec des pièces de designer toutes neuves, et inclut des fenêtres allant du sol au plafond et une section de terrasse fermée pouvant servir de bureau privé ou de chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un jacuzzi privé, de 2 places de parking en sous-sol et d'un grand espace de rangement privé. Artola Homes est une communauté fermée avec une grande piscine commune, des vues sur la mer, une piscine pour enfants, une aire de jeux, une piscine intérieure chauffée et une salle de sport. Elle est située à Cabopino, à quelques minutes des dunes de sable protégées et du port de plaisance, et le centre-ville de Marbella est à 10 minutes.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Cabopino est un coin caractéristique de l’Est de Marbella, construit autour d’une jolie marina de plaisance, des dunes protégées d’Artola et de l’une des plages les plus naturelles de la région. Bordé par le golf de Cabopino, il offre une ambiance détendue et de vacances ainsi qu’une communauté soudée, et il est apprécié aussi bien pour les résidences secondaires que pour y vivre toute l’année. L’immobilier se compose principalement d’appartements et de maisons de ville dans des complexes proches de la marina et du golf, avec quelques villas, offrant généralement un bon rapport qualité-prix pour un emplacement en bord de mer dans l’Est de Marbella.
Haut du marché : 9% au-dessus du prix typique
Environ 9 % au-dessus du prix habituel à Cabopino. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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