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1 / 22
2.150.000 €

Appartement Au Dernier Étage À La Quinta

3 Chambres·4 Salles de bains·160 m²

À propos du bien

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Quinta, surplombant San Pedro, cet appartement offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et un mode de vie raffiné marqué par l'espace, l'intimité et le confort contemporain.

La caractéristique principale est une terrasse spacieuse orientée au sud qui offre des vues imprenables sur la mer et inonde l'intérieur de lumière naturelle. Conçu pour une vie intérieure-extérieure fluide, le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sur une cuisine moderne, avec des appareils de haute qualité et de grandes fenêtres coulissantes électriques qui s'ouvrent entièrement pour prolonger l'expérience de vie vers la terrasse ensoleillée.

Avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, chaque recoin de la maison respire le luxe discret. La suite principale est un refuge privé, et toutes les chambres offrent des vues tranquilles sur le jardin ou les collines. Le chauffage au sol dans toute la maison garantit un confort tout au long de l'année, tandis qu'un local technique séparé ajoute une commodité au quotidien.

Située au sein d'un développement exclusif à faible densité composé de seulement quelques résidences, cette maison offre une expérience de vie boutique avec accès à des équipements de première qualité : une piscine communautaire sereine, une salle de sport entièrement équipée, et un espace spa raffiné complet avec sauna — créant une oasis de bien-être à quelques pas de votre porte.

Deux places de garage souterrain et un local de stockage privé sont inclus, offrant un luxe pratique.

Cette résidence incarne le mélange idéal d'architecture contemporaine, de beauté naturelle et de design orienté vers le mode de vie. La Quinta offre un environnement paisible mais connecté, entouré de terrains de golf de classe mondiale, des services cinq étoiles au Westin La Quinta, et à quelques minutes en voiture des plages de Puerto Banús, Nueva Andalucía, et Marbella.

Que ce soit en tant que résidence principale ou maison de vacances élégante, c'est une vie moderne méditerranéenne à son meilleur.

Type de bienAppartement
Prix/m²13.438 €/m²
Année de construction2022

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
4
Construit
160 m²
Terrasse
83 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2022

Caractéristiques

Proche des transports publics
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Placards intégrés
Débarras
Buanderie
Double vitrage
Entièrement meublé
Terrasse couverte

Découvrir le lieu

La Quinta, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Quinta, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 47 km
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Le prix en contexte

Ce bien13.438 €/m²
Prix typique à La Quinta6.354 €/m²

Haut du marché : 111% au-dessus du prix typique

Environ 111 % au-dessus du prix habituel à La Quinta. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Middle Floor Apartment in La Quinta
2.150.000 €
La Quinta · Réf. : R5123335
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire7.534 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien2.150.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
173.800 €
Total pour acheter2.323.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
818.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.000 €
Charges de copropriété6.228 €
Taxe d’enlèvement des déchets150 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Middle Floor Apartment à vendre à La Quinta | €2,150,000 | Spain Developments