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1 / 45
1.695.000 €

Villa Individuelle À La Mairena

4 Chambres·4 Salles de bains·254 m²·2750 m² terrain

À propos du bien

Spacieuse villa familiale avec vues panoramiques à La Mairena

Cette villa magnifiquement présentée à La Mairena a été construite en 2009 et rénovée avec goût en 2021, la mettant aux normes modernes tout en préservant son charme. Située sur un terrain généreux de 2 750 m², la propriété offre intimité, espace et certaines des vues les plus impressionnantes de la Costa del Sol.

Avec une taille construite de 254 m², la maison dispose d'un agencement très pratique avec quatre grandes chambres et quatre salles de bains, ce qui la rend idéale pour un cadre de vie familial ou comme seconde résidence. Dès que vous franchissez la porte, les vues panoramiques s'ouvrent immédiatement depuis l'espace de vie, créant un effet saisissant qui se poursuit dans toute la maison. L'orientation est garantit que la villa est baignée de lumière naturelle dès le lever du soleil, renforçant la sensation de luminosité et d'ouverture des intérieurs. La pièce de vie principale est spacieuse, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une cuisine ouverte qui se connecte directement aux terrasses. Ces terrasses sont parfaites pour profiter de repas en plein air, se détendre au bord de la piscine ou simplement contempler le paysage qui s'étend à travers la vallée de golf de La Cala Golf, jusqu'à Coín, Mijas et Benalmádena, et même jusqu'à la Sierra Nevada par temps clair. Trois des chambres bénéficient de la même vue spectaculaire. La suite parentale est particulièrement impressionnante, offrant sa propre terrasse privée avec un accès direct à la piscine. Elle dispose également d'un vaste dressing et d'une grande salle de bains bien agencée, offrant à la fois confort et intimité. La villa a été conçue en pensant à la vie quotidienne, offrant de nombreux espaces de rangement dans toute la propriété. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des panneaux solaires pour l'eau chaude, un jardin paysager et un carport. L'emplacement est un autre atout majeur : la propriété se trouve à moins de 500 mètres des écoles locales et des commerces, tout en profitant de la paix et de la tranquillité de La Mairena. Les plages d'Elviria ne sont qu'à 10 minutes en voiture, la ville de Marbella est à proximité, et l'aéroport de Málaga est accessible en environ 45 minutes. C'est une propriété qui offre vraiment le meilleur des deux mondes : un cadre calme entouré par la nature, combiné avec un accès facile à la côte et à toutes les commodités. Avec son espace, sa lumière et ses vues inoubliables depuis presque chaque pièce, cette villa est prête à être appréciée immédiatement.

Type de bienVilla
Prix/m²6.673 €/m²
Année de construction2009

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Construit
254 m²
Terrasse
100 m²
Terrain
2750 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
D
Année de construction
2009

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des écoles
Climatisation
Placards intégrés
Buanderie
Salle de bain en suite
Double vitrage
Cuisine équipée
Terrasse couverte
Terrasse privée

Découvrir le lieu

La Mairena, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Mairena, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Mairena est une communauté résidentielle verdoyante et surélevée située dans les collines au-dessus d’Elviria, à la frontière entre Marbella et Ojén. Nichée parmi des chênes-lièges et des pins en altitude, elle est appréciée pour son air plus frais, ses vues panoramiques sur la mer jusqu’à Gibraltar et l’Afrique du Nord, ainsi que pour son cadre calme et naturel, avec l’école internationale ECOS à programme allemand en son cœur. L’offre immobilière se compose principalement de villas et d’appartements ainsi que de maisons de ville de faible hauteur, au sein de complexes paysagers, attirant les familles et ceux qui recherchent des vues et la tranquillité à proximité de la côte.

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Le prix en contexte

Ce bien6.673 €/m²
Prix typique à La Mairena3.920 €/m²

Haut du marché : 70% au-dessus du prix typique

Environ 70 % au-dessus du prix habituel à La Mairena. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Detached Villa in La Mairena
1.695.000 €
La Mairena · Réf. : R5143909
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire5.940 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.695.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
137.400 €
Total pour acheter1.832.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
645.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.850 €
Taxe d’enlèvement des déchets130 €

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Detached Villa à vendre à La Mairena | €1,695,000 | Spain Developments