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685.000 €

Maison Mitoyenne À Torre del Mar

3 Chambres·3 Salles de bains·267 m²·320 m² terrain

À propos du bien

Maison mitoyenne rénovée dans le quartier résidentiel calme de Viña Malaga. La maison de trois étages dispose de deux entrées. Elle se compose de 3 chambres, 3 salles de bain, d'un toilettte invités, de 2 cuisines, d'un salon et d'une salle de cinéma. L'espace extérieur offre plusieurs zones de détente, une piscine et une cuisine d'été avec barbecue. Au sous-sol, un double garage, actuellement utilisé comme cinéma, ainsi qu'une salle de sport, une cuisine et un toilette invités. Cet espace peut être utilisé pour recevoir des amis ou comme un appartement indépendant avec 2 chambres. Accès direct du garage au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un placard, une salle de bain avec douche, une cuisine équipée de tous les appareils modernes et un accès au balcon, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec cheminée. Depuis le salon, un accès à l'espace extérieur attrayant. Vous y trouverez un grand patio avec de nombreux coins salon autour de la piscine de 4 x 8 m, une douche extérieure et des décorations élégantes. Il y a également un bar rustique et un coin barbecue avec eau et électricité. Le soir, tout est agréablement éclairé pour apprécier des repas en famille ou entre amis. À l'étage, les trois chambres, dont une avec dressing et salle de bain en suite. Chaque chambre possède son propre balcon avec vue sur la mer. La maison a été construite en 2002 et a été récemment rénovée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison mitoyenne, située à seulement 5 minutes de la plage, de l'autoroute et du parcours de golf. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété unique prochainement, que ce soit en personne ou lors d'une visite virtuelle. Car ce monde est unique - tout comme notre Axarquía. En Andalousie. Sur la Costa del Sol. Ici, du côté ensoleillé de la vie...

Type de bienVilla
Prix/m²2.566 €/m²
Année de construction2001

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
267 m²
Terrain
320 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Année de construction
2001

Caractéristiques

Proche du golf
Proche de la marina
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche des écoles
Climatisation
Placards intégrés
Débarras
Double vitrage
Terrasse privée

Découvrir le lieu

Torre del Mar, Torre del MarOuvrir dans Google Maps
Torre del Mar, Torre del Mar

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Semi-Detached House in Torre del Mar
685.000 €
Torre del Mar · Réf. : R5148316
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.400 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien685.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
56.600 €
Total pour acheter741.600 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
262.100 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.156 €

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Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Semi-Detached House à vendre à Torre del Mar | €685,000 | Spain Developments