2 Chambres·2 Salles de bains·133 m²
Cet appartement spacieux au premier étage à La Mairena offre des vues panoramiques captivantes. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains, totalisant 133 m² de surface construite et une terrasse de 53 m². Situé à un étage intermédiaire avec une orientation sud, il offre de superbes vues sur les montagnes et la campagne. À l'intérieur, il dispose d'un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres sont de taille généreuse et disposent de salles de bains privatives. L'appartement est en excellent état et vendu meublé.
La grande terrasse améliore l'espace extérieur, tandis que des caractéristiques pratiques incluent un parking souterrain et un espace de stockage. La communauté fermée présente de magnifiques jardins paysagers et deux piscines communes, y compris une pour enfants. Situé à proximité des terrains de golf, des commerces, des écoles et de la ville, il offre un mode de vie sûr et tranquille avec un accès facile aux commodités. La Mairena propose un mélange parfait de détente et de commodité.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Mairena est une communauté résidentielle verdoyante et surélevée située dans les collines au-dessus d’Elviria, à la frontière entre Marbella et Ojén. Nichée parmi des chênes-lièges et des pins en altitude, elle est appréciée pour son air plus frais, ses vues panoramiques sur la mer jusqu’à Gibraltar et l’Afrique du Nord, ainsi que pour son cadre calme et naturel, avec l’école internationale ECOS à programme allemand en son cœur. L’offre immobilière se compose principalement de villas et d’appartements ainsi que de maisons de ville de faible hauteur, au sein de complexes paysagers, attirant les familles et ceux qui recherchent des vues et la tranquillité à proximité de la côte.
8% sous le prix typique
Environ 8% sous le prix typique à La Mairena. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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