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1 / 46
549.000 €

Maison de Ville À El Paraíso

3 Chambres·3 Salles de bains·153 m²

À propos du bien

Maison de ville moderne de 3 chambres avec terrasse sur le toit, El Paraíso

Cette élégante maison de ville, construite en 2023, est située dans le quartier prisé d'El Paraíso, à quelques minutes de la plage, des écoles et des parcours de golf. Elle se trouve à côté du prestigieux El Campanario Resort, qui propose un parcours de golf de 9 trous, un restaurant, un bar, une salle de sport, ainsi que des piscines extérieures et intérieures chauffées. De plus, une variété de restaurants et de commodités quotidiennes se trouvent à seulement 1 km. Puerto Banús est accessible en 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Málaga est à 50 minutes.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne, un salon-salle à manger lumineux, une chambre et une salle de bain. De ce niveau, vous pouvez également accéder à deux grandes terrasses de chaque côté de la maison, idéales pour profiter du soleil toute la journée.

Le premier étage offre deux chambres spacieuses et deux salles de bain. La suite principale dispose de sa propre terrasse privée, créant un refuge confortable et intime.

La terrasse sur le toit est un point fort, un espace cosy et intime où vous pouvez profiter du soleil toute la journée avec vue sur la célèbre montagne La Concha.

Le sous-sol ajoute de la fonctionnalité avec une pièce de loisirs, une buanderie et un espace de stockage, plus un accès direct au garage.

La maison de ville fait partie d'une communauté fermée avec un espace piscine relaxant, idéal pour profiter de la vie sur la Costa del Sol dans un environnement sûr et tranquille.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²3.588 €/m²
Année de construction2023

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
153 m²
Terrasse
92 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2023

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche du centre
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Placards intégrés
Débarras
Buanderie
Salle de bain en suite

Découvrir le lieu

El Paraiso, MálagaOuvrir dans Google Maps
El Paraiso, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

El Paraíso est un quartier résidentiel et de golf bien établi sur le New Golden Mile, dans la municipalité d’Estepona, près de la frontière avec Benahavís. Construit autour du parcours de golf El Paraíso, c’est une communauté mature et verdoyante, appréciée des familles et des golfeurs, avec un accès facile à la plage ainsi qu’à Estepona et San Pedro. L’immobilier va des appartements et maisons de ville avec vue sur le golf et les jardins aux villas spacieuses, offrant un environnement établi et verdoyant à un prix généralement plus avantageux que des adresses équivalentes à Marbella.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 52 km
Voir plus de biens à El Paraiso

Le prix en contexte

Ce bien3.588 €/m²
Prix typique à El Paraiso4.994 €/m²

28% sous le prix typique

Environ 28% sous le prix typique à El Paraiso. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Townhouse in El Paraiso
549.000 €
El Paraiso · Réf. : R5161390
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire1.924 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien549.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
45.720 €
Total pour acheter594.720 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
210.420 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an627 €
Charges de copropriété1.188 €
Taxe d’enlèvement des déchets133 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Townhouse à vendre à El Paraiso | €549,000 | Spain Developments