5 Chambres·5 Salles de bains·310 m²·360 m² terrain
Cette propriété élégante se situe au sein d'une communauté sécurisée composée de seulement 14 résidences, surplombant le parcours de golf de Cabopino, à l'est de Marbella. La communauté offre à la fois tranquillité et intimité dans un cadre paisible en pente, tout en restant proche de toutes les commodités environnantes.
Construite en 2020, la villa incarne un concept moderne d'élégance et de fonctionnalité, conçue pour maximiser le mode de vie intérieur-extérieur que le climat méditerranéen rend possible. Idéalement située entre Marbella et Fuengirola, à la frontière de Mijas Costa et Marbella, la propriété bénéficie d'un emplacement très recherché tant pour les vacances que pour la vie permanente. De là, vous pouvez profiter de vues panoramiques sur le parcours de golf, la mer et la campagne environnante, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de certaines des plus belles plages de la région.
À l'intérieur, la villa impressionne immédiatement par son design ouvert. Le rez-de-chaussée s'écoule harmonieusement de la cuisine aux espaces de vie et à la salle à manger spacieux, s'ouvrant sur une terrasse bien meublée, un jardin paysager et une piscine accueillante. Une petite piscine supplémentaire près de la terrasse offre un autre endroit pour se détendre et profiter du soleil.
La cuisine contemporaine du rez-de-chaussée permet de vivre des expériences culinaires conviviales, avec une interaction facile à travers les espaces de vie ouverts. Le niveau inférieur comprend deux chambres partageant une salle de bain, habilement conçues pour bénéficier d'une lumière naturelle abondante et d'air frais. Ce niveau comprend également un salon TV dédié, parfait pour des soirées tranquilles ou pour des divertissements en famille.
À l'étage supérieur, la suite principale dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée offrant de superbes vues sur le jardin, la piscine, le parcours de golf et la côte. Deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire à ce niveau.
La villa mitoyenne est décorée avec goût dans l'ensemble, avec des finitions de cuisine et de salle à manger de haute qualité et un mobilier de jardin soigneusement sélectionné, garantissant un confort maximal à chaque coin de la maison.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Cabopino est un coin caractéristique de l’Est de Marbella, construit autour d’une jolie marina de plaisance, des dunes protégées d’Artola et de l’une des plages les plus naturelles de la région. Bordé par le golf de Cabopino, il offre une ambiance détendue et de vacances ainsi qu’une communauté soudée, et il est apprécié aussi bien pour les résidences secondaires que pour y vivre toute l’année. L’immobilier se compose principalement d’appartements et de maisons de ville dans des complexes proches de la marina et du golf, avec quelques villas, offrant généralement un bon rapport qualité-prix pour un emplacement en bord de mer dans l’Est de Marbella.
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Environ 30% sous le prix typique à Cabopino. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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