3 Chambres·2 Salles de bains·137 m²
Cette maison de ville récemment rénovée est située à Mijas Golf, offrant des vues panoramiques sur le golf en première ligne et sur les montagnes. Elle dispose d'une terrasse privée et donne accès aux jardins et à la piscine de la communauté.
La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 137 m2 construits et une terrasse de 20 m2. Elle s'étend sur trois étages et est orientée à l'ouest. Le dernier étage offre les meilleures vues dégagées.
À l'intérieur, la maison est ouverte et baignée de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec un four encastré, un micro-ondes et une plaque à induction. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse. Il y a un W.C. invités, un espace de rangement sous l'escalier, une salle de bain familiale, une buanderie et une salle de bain attenante dans la chambre du dernier étage. La propriété a été récemment rénovée et est meublée avec des équipements neufs dans tout l’espace.
À l'extérieur, il y a un jardin terrasse privé et une autre terrasse privée au dernier étage. La communauté offre une sécurité 24h/24, une piscine et des jardins. Elle propose également un stationnement sécurisé privé. La maison est équipée de climatisation et de chauffage dans toutes les pièces, ainsi que d'un système solaire qui fournit de l'électricité gratuite.
Elle se trouve dans une communauté fermée exclusive à Mijas Golf, proche de toutes les commodités, bars, restaurants et d'un service de bus. Le parc El Esparragal est en face de la propriété, et Fuengirola est à 7 minutes.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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