4 Chambres·4 Salles de bains·263 m²·1018 m² terrain
Villa individuelle à Guadalmina Alta avec 4 chambres, 4 salles de bains, 263 m2 construits, et un emplacement orienté au sud avec vue sur le golf. Elle se trouve en première ligne du célèbre parcours de golf du sud. La maison présente un style traditionnel rustique et peut nécessiter des rénovations. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon, une salle à manger, une petite pièce de séjour, et une cuisine entièrement équipée. Le sol est en terre cuite, avec de hauts plafonds à poutres en bois, et une cheminée à bois. La quatrième chambre est actuellement utilisée comme bureau. Trois chambres doubles se trouvent au rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains privative. À l'extérieur, il y a un jardin mature, une grande piscine, un accès à la terrasse depuis une chambre, une zone de barbecue séparée, un garage simple, et un stationnement généreux hors rue. La villa est à distance de marche du clubhouse et du centre commercial de Guadalmina, et à quelques minutes en voiture du centre-ville de San Pedro.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
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