5 Chambres·4 Salles de bains·534 m²·1700 m² terrain
Belle villa orientée au sud de cinq chambres à El Chaparral, Mijas Costa.
Cette villa est située sur un grand terrain privé offrant des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée.
La villa est lumineuse et spacieuse, et comprend des chambres élégantes dont certaines bénéficient de salles de bains attenantes, une cuisine séparée entièrement équipée et un salon au style contemporain.
Des rideaux en verre pliants installés le long de la terrasse principale de la villa offrent un espace agréable en hiver.
À l'étage, se trouve une grande pièce parfaite comme salon séparé ou salle de jeux. Cette pièce dispose également d'une terrasse privée avec des vues spectaculaires.
La propriété comprend aussi un appartement d'invités indépendant avec sa propre entrée au niveau de la rue. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'une chambre double avec salle de bains, cuisine et séjour — idéal pour la famille, les visiteurs ou comme investissement locatif. L'appartement possède son propre patio andalou privé pour se détendre.
Le terrain comprend de magnifiques jardins paysagers et une grande piscine à côté d'un bar de baignade séparé, des terrasses ensoleillées et des vues incroyables.
Il y a un garage fermé pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement supplémentaires sur l'allée derrière des portails sécurisés.
Cette villa offre une merveilleuse combinaison de confidentialité, confort et vues côtières imbattables.
Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent la climatisation, des placards intégrés et des panneaux solaires.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Mijas Costa est la bande côtière de la municipalité de Mijas, qui s’étend le long du littoral entre Fuengirola et Marbella et englobe des communautés populaires telles que La Cala de Mijas, Calahonda et Riviera del Sol. C’est l’une des zones les plus prisées de l’ouest de la Costa del Sol, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, offrant plages, golf et bon rapport qualité-prix. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et à proximité de la plage, des maisons de ville dans des complexes de golf et résidentiels, ainsi que des villas, dans une large gamme de prix et de styles.
Conforme au prix typique
Le prix est conforme au prix typique à Mijas Costa.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Villa à Mijas Costa entre 2.000.000 € et 2.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.