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1 / 82
2.450.000 €

Villa Indépendante À Mijas Costa

5 Chambres·4 Salles de bains·534 m²·1700 m² terrain

À propos du bien

Belle villa orientée au sud de cinq chambres à El Chaparral, Mijas Costa.

Cette villa est située sur un grand terrain privé offrant des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée.

La villa est lumineuse et spacieuse, et comprend des chambres élégantes dont certaines bénéficient de salles de bains attenantes, une cuisine séparée entièrement équipée et un salon au style contemporain.

Des rideaux en verre pliants installés le long de la terrasse principale de la villa offrent un espace agréable en hiver.

À l'étage, se trouve une grande pièce parfaite comme salon séparé ou salle de jeux. Cette pièce dispose également d'une terrasse privée avec des vues spectaculaires.

La propriété comprend aussi un appartement d'invités indépendant avec sa propre entrée au niveau de la rue. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'une chambre double avec salle de bains, cuisine et séjour — idéal pour la famille, les visiteurs ou comme investissement locatif. L'appartement possède son propre patio andalou privé pour se détendre.

Le terrain comprend de magnifiques jardins paysagers et une grande piscine à côté d'un bar de baignade séparé, des terrasses ensoleillées et des vues incroyables.

Il y a un garage fermé pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement supplémentaires sur l'allée derrière des portails sécurisés.

Cette villa offre une merveilleuse combinaison de confidentialité, confort et vues côtières imbattables.

Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent la climatisation, des placards intégrés et des panneaux solaires.

Type de bienVilla
Prix/m²4.588 €/m²
Année de construction1990

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
4
Construit
534 m²
Terrasse
147 m²
Terrain
1700 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
1990

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des écoles
Climatisation
Placards intégrés
Appartement d’invités
Débarras
Salle de bain en suite
Cuisine équipée
Vue panoramique

Découvrir le lieu

Mijas Costa, MálagaOuvrir dans Google Maps
Mijas Costa, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Mijas Costa est la bande côtière de la municipalité de Mijas, qui s’étend le long du littoral entre Fuengirola et Marbella et englobe des communautés populaires telles que La Cala de Mijas, Calahonda et Riviera del Sol. C’est l’une des zones les plus prisées de l’ouest de la Costa del Sol, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, offrant plages, golf et bon rapport qualité-prix. L’offre immobilière comprend des appartements en bord de mer et à proximité de la plage, des maisons de ville dans des complexes de golf et résidentiels, ainsi que des villas, dans une large gamme de prix et de styles.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.588 €/m²
Prix typique à Mijas Costa4.669 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à Mijas Costa.

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Detached Villa in Mijas Costa
2.450.000 €
Mijas Costa · Réf. : R5189068
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire8.586 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien2.450.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
197.800 €
Total pour acheter2.647.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
932.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an2.612 €
Charges de copropriété2.652 €
Taxe d’enlèvement des déchets142 €

Guides d’achat

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Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à Mijas Costa | €2,450,000 | Spain Developments