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1 / 21
1.630.000 €

Maison de Ville À Sierra Blanca

2 Chambres·3 Salles de bains·322 m²

À propos du bien

Maison de ville exceptionnelle à Meisho Hills, Sierra Blanca – Marbella

Bienvenue dans cette maison de ville sophistiquée de 2 chambres et 3 salles de bains, située dans l'un des développements les plus prestigieux de la Costa del Sol — Meisho Hills à Sierra Blanca, Marbella.

Dès votre entrée dans cette communauté sécurisée et fermée de seulement 58 maisons, vous ressentirez l'exclusivité et l'élégance qui caractérisent Meisho Hills. L'architecture est primée, les finitions sont impeccables et le mode de vie est tout simplement inégalé.

Caractéristiques principales :

Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite luxueuse, plus une salle de bains supplémentaire pour les invités.

Espace de vie et salle à manger en open space avec des fenêtres du sol au plafond, offrant une abondance de lumière naturelle et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Cuisine moderne entièrement équipée, alliant style et fonctionnalité.

Matériaux de haute qualité partout, y compris la pierre naturelle, le marbre et des finitions en bois.

Parking souterrain privé.

Équipements de la communauté :

Sécurité 24 heures sur 24 pour votre tranquillité d'esprit.

Jardins paysagers magnifiquement conçus et plusieurs piscines extérieures.

Spa intérieur et espaces de bien-être avec piscines chauffées, sauna, hammam et installations de gym.

Points forts de l'emplacement : Situé au pied du parc naturel protégé de Sierra Blanca et au sein du célèbre Golden Mile de Marbella, Meisho Hills offre le parfait mélange de nature tranquille et d'accès facile aux meilleures attractions de Marbella. Vous n'êtes qu'à quelques minutes des plages, du centre-ville de Marbella, de Puerto Banús, de restaurants gastronomiques, d'écoles internationales et de terrains de golf de classe mondiale.

Pourquoi cette maison se démarque : Cette propriété combine un emplacement privilégié, des finitions raffinées et des équipements de style complexe, faisant d'elle l'une des maisons les plus désirables de Marbella. Avec seulement 58 résidences dans la communauté, la vie privée et l'exclusivité sont garanties. Idéale en tant que résidence principale, maison de vacances de luxe, ou excellente opportunité d'investissement.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²5.062 €/m²
Année de construction2012

Détails du bien

Chambres
2
Salles de bains
3
Construit
322 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2012

Caractéristiques

Proche du centre
Proche des écoles
Proche de la nature
Cuisine équipée
Résidence sécurisée
Parking souterrain

Découvrir le lieu

Sierra Blanca, MálagaOuvrir dans Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Sierra Blanca est largement considérée comme le quartier résidentiel le plus prestigieux de Marbella, une enclave fermée et bordée d’arbres sur les pentes de la montagne La Concha, juste au-dessus du Golden Mile. Elle est connue pour ses grandes villas de luxe, sa sécurité renforcée et ses vues imprenables sur la côte, et abrite certaines des propriétés les plus précieuses de la ville. Bien que les villas dominent, on y trouve également des complexes d’appartements exclusifs et sécurisés. Son emplacement offre intimité et hauteur tout en gardant les plages du Golden Mile et la ville de Marbella à seulement quelques minutes.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 39 km
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Le prix en contexte

Ce bien5.062 €/m²
Prix typique à Sierra Blanca7.863 €/m²

36% sous le prix typique

Environ 36% sous le prix typique à Sierra Blanca. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Townhouse in Sierra Blanca
1.630.000 €
Sierra Blanca · Réf. : R5199784
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire5.712 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.630.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
132.200 €
Total pour acheter1.762.200 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
621.200 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Guides d’achat

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Townhouse à vendre à Sierra Blanca | €1,630,000 | Spain Developments