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1 / 50
1.500.000 €

Maison Mitoyenne À Caleta de Vélez

4 Chambres·4 Salles de bains·229 m²·229 m² terrain

À propos du bien

Maison indépendante, Caleta de Vélez est le port de pêche le plus important de la province de Malaga. Vous pouvez vous promener le long de la jetée et voir comment les pêcheurs préparent leurs filets, et à l’aube, profiter de l’arrivée des bateaux de pêche remplis de leur prise. Le long de la promenade, des restaurants et des bars vous permettent de déguster des plats typiques et des poissons frais de la région. Il y a également un port de plaisance pour les bateaux de loisir. Si vous souhaitez en avoir un, cela serait presque à votre porte. Du port, vous pouvez marcher jusqu'à Torre del Mar en empruntant l'une des plus belles promenades d'Espagne. Dans la ville, il y a toutes sortes de magasins, et le samedi matin, un marché est organisé, où vous pouvez trouver des céramiques typiques, des vêtements, des fruits et des produits artisanaux de la région. À moins de dix minutes à pied du port se trouve cette propriété fantastique. Elle dispose d'un grand terrain où la maison est située à l'un des coins, ce qui permet une très bonne utilisation de l'espace extérieur. Une grande piscine, où le soleil brille toute la journée, accompagnée d'un beau gazebo en bois avec une table pour huit ou dix personnes et un barbecue intégré, créera des moments inoubliables en famille ou entre amis. En entrant dans la maison, à droite du hall, se trouve une chambre utilisée comme bureau. À gauche, vous accédez à un salon spacieux avec une cheminée et une des chambres ; l'autre chambre est en face de la porte d'entrée. Les deux chambres sont spacieuses et chacune dispose de sa salle de bain privative et d'un grand dressing. Depuis le salon, il y a accès à une cuisine très lumineuse et moderne, équipée des appareils de la plus haute qualité. De la cuisine, vous pouvez sortir à l'arrière de la maison où se trouvent la buanderie et une salle de bain pour l'usage extérieur. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces. L'une est une salle de télévision et de jeux, et l'autre est une salle de musique. À ce niveau, il y a également une salle de bain. Cette propriété dispose d'une sortie indépendante sur la rue, vers un stationnement extérieur privé, en plus des deux garages. Les matériaux utilisés dans cette maison sont exceptionnels. Les sols, les portes, le marbre, les carreaux... tout est de la meilleure qualité sur le marché. Il est possible de construire un troisième étage. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.

Type de bienVilla
Prix/m²6.550 €/m²
Année de construction1980

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Construit
229 m²
Terrain
229 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
1980

Caractéristiques

En première ligne de golf
Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche des écoles
Entièrement meublé

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Caleta de Vélez, Caleta de VélezOuvrir dans Google Maps
Caleta de Vélez, Caleta de Vélez

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Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire5.257 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.500.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
121.800 €
Total pour acheter1.621.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
571.800 €

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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Semi-Detached House à vendre à Caleta de Vélez | €1,500,000 | Spain Developments