3 Chambres·3 Salles de bains·194 m²·201 m² terrain
Découvrez cette maison semi-mitoyenne exceptionnelle dans l'Oasis Club, l'une des communautés en bord de mer les plus recherchées de la Golden Mile à Marbella. Récemment rénovée avec un design inspiré du Marbella Club, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne. Le niveau d'entrée vous accueille avec une lumière naturelle et un agencement ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine sociale. De grandes portes coulissantes donnent sur un jardin privé conçu pour la vie en extérieur, comprenant une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi que des salons et des salles à manger élégants – votre propre retraite isolée au bord de la mer. Une suite pour invités avec salle de bain attenante et un toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres suites, toutes deux offrant des vues panoramiques sur la mer. La suite principale dégage une ambiance méditerranéenne avec salle de bain attenante et un chic dressing, tandis que la seconde suite s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec salon et bar humide – le cadre idéal pour profiter des couchers de soleil de Marbella. Avec un accès direct de la communauté à la promenade en bord de mer, vous pouvez vous promener jusqu'à Puente Romano, Marbella Club, ou même Puerto Banús. Gastronomie fine, clubs de plage, et équipements de classe mondiale ne sont qu'à quelques pas. Cette propriété allie emplacement privilégié, design raffiné et véritable vie en bord de mer – une opportunité rare sur la Golden Mile.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.
Haut du marché : 185% au-dessus du prix typique
Environ 185 % au-dessus du prix habituel à The Golden Mile. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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