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1 / 43
5.995.000 €

Maison Mitoyenne Sur La Golden Mile

3 Chambres·3 Salles de bains·194 m²·201 m² terrain

À propos du bien

Découvrez cette maison semi-mitoyenne exceptionnelle dans l'Oasis Club, l'une des communautés en bord de mer les plus recherchées de la Golden Mile à Marbella. Récemment rénovée avec un design inspiré du Marbella Club, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne. Le niveau d'entrée vous accueille avec une lumière naturelle et un agencement ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine sociale. De grandes portes coulissantes donnent sur un jardin privé conçu pour la vie en extérieur, comprenant une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi que des salons et des salles à manger élégants – votre propre retraite isolée au bord de la mer. Une suite pour invités avec salle de bain attenante et un toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres suites, toutes deux offrant des vues panoramiques sur la mer. La suite principale dégage une ambiance méditerranéenne avec salle de bain attenante et un chic dressing, tandis que la seconde suite s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec salon et bar humide – le cadre idéal pour profiter des couchers de soleil de Marbella. Avec un accès direct de la communauté à la promenade en bord de mer, vous pouvez vous promener jusqu'à Puente Romano, Marbella Club, ou même Puerto Banús. Gastronomie fine, clubs de plage, et équipements de classe mondiale ne sont qu'à quelques pas. Cette propriété allie emplacement privilégié, design raffiné et véritable vie en bord de mer – une opportunité rare sur la Golden Mile.

Type de bienVilla
Prix/m²30.902 €/m²
Année de construction1971

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Construit
194 m²
Terrasse
120 m²
Terrain
201 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Année de construction
1971

Caractéristiques

En bord de mer
Proche du golf
Proche de la marina
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse privée

Découvrir le lieu

The Golden Mile, The Golden MileOuvrir dans Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 42 km
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Le prix en contexte

Ce bien30.902 €/m²
Prix typique à The Golden Mile10.826 €/m²

Haut du marché : 185% au-dessus du prix typique

Environ 185 % au-dessus du prix habituel à The Golden Mile. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Semi-Detached House in The Golden Mile
5.995.000 €
The Golden Mile · Réf. : R5212084
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire21.009 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien5.995.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
481.400 €
Total pour acheter6.476.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
2.279.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an823 €
Charges de copropriété7.188 €
Taxe d’enlèvement des déchets278 €

Guides d’achat

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Semi-Detached House à vendre à The Golden Mile | €5,995,000 | Spain Developments