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1 / 29
495.000 €

Maison de Ville À Calahonda

3 Chambres·2 Salles de bains·120 m²·40 m² terrain

À propos du bien

Charmante maison de ville de 3 chambres à La Cornisa, Calahonda

Située au cœur de Calahonda, cette agréable maison de ville de trois chambres et deux salles de bain et demie se trouve dans le développement très recherché de La Cornisa. Construite il y a environ 30 ans, la propriété présente un design typiquement espagnol, plein de charme et de caractère, et la communauté bénéficie de jardins matures et d'une atmosphère paisible et bien établie.

Cette propriété charmante fait partie d'une petite rangée de seulement quatre maisons de ville, offrant à la fois intimité et un accueil chaleureux de la communauté. La maison comprend une place de parking privée, située directement devant la maison.

À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie et cuisine ouvert et lumineux, conçu à la fois pour le confort et la praticité. De grandes portes patio s'ouvrent sur une terrasse et un jardin privés, l'espace parfait pour se détendre ou recevoir, avec un accès direct à la grande piscine communautaire située à seulement 10 secondes à pied. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC invité pratique. De ce niveau, vous pouvez profiter de belles vues sur les jardins entretenus qui entourent la propriété.

Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, y compris une chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse privée offrant de magnifiques vues sur les jardins, la piscine et la mer Méditerranée. Les deux autres chambres partagent une salle de bain familiale bien aménagée avec douche.

Un escalier mène à un solarium privé sur le toit, un endroit idéal pour prendre le soleil ou admirer les couchers de soleil, avec d'autres vues sur la mer à apprécier.

Le développement sécurisé de La Cornisa est paisible, avec des résidents bénéficiant d'un superbe espace piscine communautaire et d'un cadre paysager luxuriant. Située à seulement trois minutes en voiture de toutes les commodités locales, y compris supermarchés, restaurants, bars et plages dorées de Calahonda, cette propriété offre vraiment le meilleur de la vie sur la Costa del Sol. Pour plus de commodité, plusieurs restaurants populaires se trouvent également à distance de marche.

Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement, cette maison de ville combine parfaitement emplacement, charme et confort dans l'une des communautés les plus prisées de Calahonda.

Type de bienMaison de ville
Prix/m²4.125 €/m²
Année de construction1990

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
120 m²
Terrasse
30 m²
Terrain
40 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
1990

Caractéristiques

Proche du golf
Proche de la marina
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Proche de la nature
Proche des transports publics
Climatisation
Cheminée

Découvrir le lieu

Calahonda, MálagaOuvrir dans Google Maps
Calahonda, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Calahonda est l'une des zones re9sidentielles les plus grandes et les mieux e9tablies de Mijas Costa, une vaste communaute9 tre8s internationale situe9e entre Marbella et Fuengirola. Avec ses propres plages, centres commerciaux et une tre8s large gamme de logements, elle est depuis longtemps un choix privile9gie9 aussi bien pour des re9sidences de vacances abordables que pour une installation permanente. Le marche9 immobilier se compose principalement d'appartements et de maisons de ville, beaucoup dans des re9sidences ferme9es avec piscines, ainsi que de quelques villas, et les prix figurent parmi les plus accessibles de cette portion de littoral.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 27 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.125 €/m²
Prix typique à Calahonda5.680 €/m²

27% sous le prix typique

Environ 27% sous le prix typique à Calahonda. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Townhouse in Calahonda
495.000 €
Calahonda · Réf. : R5212249
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire1.735 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien495.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
41.400 €
Total pour acheter536.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
189.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Charges de copropriété1.800 €
Taxe d’enlèvement des déchets120 €

Guides d’achat

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Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Townhouse à vendre à Calahonda | €495,000 | Spain Developments