+34 656 450 023
1 / 37
1.900.000 €

Villa Indépendante À Benalmádena Costa

6 Chambres·5 Salles de bains·658 m²·1510 m² terrain

À propos du bien

Bienvenue dans un cadre de vie distingué sur la Costa del Sol. Située dans un quartier résidentiel prestigieux de Benalmádena, cette villa exceptionnelle offre une combinaison unique de luxe raffiné, d'intimité et d'un emplacement imbattable, à quelques pas de la côte méditerranéenne.

Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 510 m², cette propriété extraordinaire comprend 493 m² d'espace de vie savamment conçu sur deux niveaux principaux, ainsi qu'un niveau inférieur polyvalent idéal pour les loisirs et un garage de 135 m² avec de la place pour au moins 4 voitures.

Une entrée majestueuse pour un niveau de vie élevé. La villa vous accueille par un foyer impressionnant surmonté d'un escalier majestueux, établissant le ton pour les intérieurs élégants qui suivent. Le niveau principal comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger formelle et une seconde salle à manger séparée et confortable, également avec cheminée, parfaite pour des réunions plus intimes.

Une bibliothèque avec de hauts plafonds, une cuisine gastronomique entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et une chambre d'amis avec salle de bain attenante complètent ce niveau. Sortez pour découvrir les terrasses spacieuses offrant une vue sereine sur le jardin et la mer – idéales pour une vie en plein air toute l'année, grâce aux jardins matures et à la fantastique piscine de 50 m² avec une totale intimité et une orientation sud-ouest favorable, garantissant le soleil du matin au coucher du soleil.

Suites de chambres exceptionnelles avec vues panoramiques. À l'étage, la suite principale est un sanctuaire de tranquillité, dotée de sa propre cheminée, de deux dressings et d'une salle de bain attenante opulente avec baignoire hydromassage et douche séparée. Deux autres chambres doubles partagent une grande salle de bain et un accès à des terrasses privées offrant des vues imprenables sur le parcours de golf et la mer Méditerranée.

Confort et équipements inégalés. Construite selon les normes les plus élevées, la villa est équipée de chauffage central et de climatisation, de volets électriques, de fenêtres à double vitrage et de revêtements de sol en marbre luxueux dans toute la maison. Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux pour plus de commodité.

Loisirs et style de vie. Le rez-de-jardin abrite un garage pouvant accueillir trois voitures, un espace de rangement ample, une buanderie et un espace polyvalent idéal pour une salle de cinéma, un gymnase, une salle de jeux ou un spa à domicile. Un sauna finlandais avec douche et un accès direct à la grande piscine extérieure complètent ce niveau, offrant une expérience de bien-être complète. Au pied du jardin, un verger privé avec des arbres fruitiers apporte une touche de charme andalou.

Emplacement privilégié. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. À distance de marche des plages de sable, d'une école internationale, du casino et de certains des meilleurs restaurants de fruits de mer de la côte, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans isolement.

Caractéristiques résumées : • 710 m² au total construits sur un terrain de 1 500 m² • 5 chambres / 5 salles de bains • Bibliothèque / Bureau • Plusieurs terrasses avec vues sur la mer et le golf • Orientation sud-ouest pour un ensoleillement toute la journée • Piscine de 50 m², sauna et ascenseur • Garage pour 4 véhicules • Emplacement calme et privé à quelques pas de la plage • À distance de marche des commodités et de l'école internationale

Que vous recherchiez une résidence familiale distinguée ou une seconde maison exclusive, cette villa remarquable à Torrequebrada est un investissement dans un style de vie qui se distingue vraiment.

Type de bienVilla
Prix/m²2.888 €/m²
Année de construction2010

Détails du bien

Chambres
6
Salles de bains
5
Construit
658 m²
Terrasse
61 m²
Terrain
1510 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
D
Année de construction
2010

Caractéristiques

En première ligne de golf
Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche du centre
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Chauffage central
Cheminée

Découvrir le lieu

Benalmadena Costa, MálagaOuvrir dans Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Benalmádena Costa est la bande côtière de Benalmádena, construite autour du célèbre Puerto Marina, l'une des marinas les plus photographiées d'Espagne. Avec ses plages, sa promenade animée, ses parcs à thème et son téléphérique, c'est une zone de villégiature dynamique et familiale, avec une forte demande de locations de vacances. L'immobilier se compose principalement d'appartements, des immeubles en bord de mer aux résidences près de la marina, ainsi que de quelques maisons de ville, prisés par les investisseurs et les acheteurs de résidences secondaires grâce aux services disponibles toute l'année et à l'accès facile aux transports.

Voir plus de biens à Benalmadena Costa

Le prix en contexte

Ce bien2.888 €/m²
Prix typique à Benalmadena Costa5.568 €/m²

48% sous le prix typique

Environ 48% sous le prix typique à Benalmadena Costa. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

Réserver une visite avec l’agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.

Recevez par e-mail de nouveaux biens comme celui-ci

Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Villa à Benalmadena Costa entre 1.600.000 € et 2.250.000 €.

Detached Villa in Benalmadena Costa
1.900.000 €
Benalmadena Costa · Réf. : R5212363
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

En envoyant, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité.

Coûts et financement

Calculateur hypothécaire6.658 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien1.900.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
153.800 €
Total pour acheter2.053.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
723.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Charges de copropriété156 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à Benalmadena Costa | €1,900,000 | Spain Developments