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1 / 55
18.650.000 €

Villa Individuelle À La Quinta

8 Chambres·10 Salles de bains·1451 m²·2650 m² terrain

À propos du bien

Bienvenue à The Hills 12, un symbole de luxe raffiné dans le prestigieux enclave de La Quinta. Cette villa extraordinaire se trouve sur un terrain généreux de 2 650 m² avec une surface construite de 1 451 m², conçue pour offrir une expérience de vie inégalée. Disposant de 8 chambres opulentes, chacune pensée pour un confort et une intimité optimaux, la maison comprend une suite parentale somptueuse avec un grand dressing et une salle de bains inspirée d'un spa. Chaque pièce est un sanctuaire de style et de détente, agrémenté de vues panoramiques s'étendant sur la côte méditerranéenne et des paysages verts luxuriants.

Au cœur de la maison se trouve un salon époustouflant, défini par de hauts plafonds et des portes coulissantes en verre de pleine hauteur qui se fondent parfaitement dans les murs, effaçant ainsi la ligne entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur les finitions raffinées et dirigeant le regard vers les vastes terrasses, le jardin paisible et la piscine à débordement au-delà. Ce plan ouvert crée une connexion fluide avec l'extérieur, offrant une atmosphère conviviale tant pour des moments intimes que pour des réceptions à grande échelle.

Adjacent à ce magnifique salon se trouve une cuisine à la pointe de la technologie, une œuvre d'art de design moderne et de fonctionnalité. Équipée d'appareils haut de gamme, d'un grand îlot central avec plaque de cuisson intégrée et d'un mobilier en finition mate, c'est un espace culinaire digne d'un chef privé. Un coin repas douillet près des fenêtres panoramiques et une salle à manger adjacente garantissent que chaque repas, qu'il soit décontracté ou formel, se déroule dans un cadre spectaculaire. L'esthétique de la cuisine équilibre parfaitement le minimalisme et la chaleur, la rendant à la fois élégante et pratique.

Au-delà des espaces de vie principaux, The Hills 12 est un sanctuaire d'équipements conçus pour le confort et la commodité. De la cave à vin privée et du sauna paisible au gymnase professionnel, au bureau à domicile et même à l’hélicoptère, cette résidence est façonnée pour un mode de vie de luxe sans couture. Le jardin, soigneusement paysagé avec une végétation sculpturale et une touche artistique, complète l'élégance architecturale de la maison. Que ce soit pour se détendre dans le spa intérieur, recevoir au bord de la piscine ou se détendre dans le cinéma maison, c'est une maison où chaque détail améliore à la fois fonctionnalité et beauté.

Type de bienVilla
Prix/m²12.853 €/m²
Année de construction2022

Détails du bien

Chambres
8
Salles de bains
10
Construit
1451 m²
Terrasse
344 m²
Terrain
2650 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
B
Année de construction
2022

Caractéristiques

Proche du golf
Proche du centre
Proche des écoles
Vue panoramique

Découvrir le lieu

La Quinta, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Quinta, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 47 km
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Le prix en contexte

Ce bien12.853 €/m²
Prix typique à La Quinta6.354 €/m²

Haut du marché : 102% au-dessus du prix typique

Environ 102 % au-dessus du prix habituel à La Quinta. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Detached Villa in La Quinta
18.650.000 €
La Quinta · Réf. : R5217985
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire65.356 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien18.650.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
1.493.800 €
Total pour acheter20.143.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
7.088.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an5.050 €
Taxe d’enlèvement des déchets18 €

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à La Quinta | €18,650,000 | Spain Developments