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1 / 43
940.000 €

Appartement Avec Vue Panoramique Sur La Mer

4 Chambres·2 Salles de bains·156 m²

À propos du bien

Cet appartement au premier étage à La Cala de Mijas offre une vue panoramique sur la mer et le golf depuis une grande terrasse orientée sud-est. Il comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 156 m² construits et une terrasse de 82 m². Il se situe au premier étage dans le Bloc 1. Le bien présente des intérieurs lumineux avec de grandes fenêtres et des finitions de haute qualité. Il dispose également d'un espace arrière supplémentaire d'environ 40 à 50 m² derrière la plus petite chambre. L'appartement est en bon état et n'est pas décrit comme meublé. La terrasse offre un généreux espace extérieur pour profiter des matinées ensoleillées et du soleil en début d'après-midi. La communauté dispose de deux zones de piscines. L'une est réservée aux propriétaires de la Phase 4 et des Navigolf Suites, et l'autre est ouverte à tous les résidents. Il est à distance de marche de la plage, des restaurants, des bars et des commerces. Le golf de La Noria est à proximité.

Type de bienAppartement
Prix/m²6.026 €/m²
Année de construction2025

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Construit
156 m²
Terrasse
82 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2025

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche des écoles
Proche des transports publics
Climatisation
Chauffage au sol
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien6.026 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.348 €/m²

Haut du marché : 13% au-dessus du prix typique

Environ 13 % au-dessus du prix habituel à La Cala de Mijas. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
940.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5218273
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire3.294 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien940.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
77.000 €
Total pour acheter1.017.000 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
359.000 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an900 €
Charges de copropriété2.640 €
Taxe d’enlèvement des déchets120 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Middle Floor Apartment à vendre à La Cala de Mijas | €940,000 | Spain Developments