Maison de Ville À San Roque

Située dans le prestigieux San Roque Club, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol, cette propriété est implantée dans un environnement naturel, entourée de parcours de golf de premier ordre et d'une atmosphère de totale tranquillité. Sa proximité avec Sotogrande, des plages magnifiques, des écoles internationales et une large gamme de services en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. La propriété se trouve au sein d'une communauté sécurisée et soigneusement entretenue, bénéficiant de la sécurité 24 heures sur 24, de vastes espaces verts, d'une salle de sport, d'un sauna, et d'une piscine commune nichée parmi des jardins et des chênes-lièges centenaires, ajoutant un charme particulier à chaque coin. Son emplacement stratégique permet un accès facile à la marina de Sotogrande, à la plage d'Alcaidesa et sa promenade, aux supermarchés, aux restaurants, aux centres sportifs, ainsi qu'à l'autoroute reliant rapidement Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea ou Algeciras.

Cette belle maison de ville moderne, achevée en 2022, offre environ 238 m² d'espace de vie intelligemment et harmonieusement réparti, créant de larges pièces accueillantes remplies de lumière naturelle. Orientée au sud-est, elle bénéficie de vues spectaculaires sur le lever du soleil sur la mer, le parcours de golf, les montagnes et les jardins communautaires impeccablement paysagés. Le spacieux salon moderne s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privé avec une piscine accueillante. La cuisine contemporaine avec un espace de rangement, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace de vie principal, alliant élégance et fonctionnalité. Un toilette invité complète ce niveau.

À l'étage supérieur, la chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante et un balcon vitré. Les deux autres chambres lumineuses disposent de placards intégrés, partagent une salle de bain complète et ont accès à un deuxième balcon surplombant l'entrée de la communauté. Au niveau supérieur, le solarium offre un cadre spectaculaire : une vaste zone ouverte avec des vues panoramiques sur la mer, le golf et l'environnement naturel, parfaite pour un espace de détente, un coin barbecue ou simplement pour profiter du soleil et de la tranquillité. Deux places de parking, des stores électriques, des finitions de haute qualité et la possibilité de convertir le bureau actuel en une quatrième chambre complètent une maison pensée pour un mode de vie sans compromis.

La communauté elle-même est une valeur ajoutée exceptionnelle. Entièrement sécurisée, avec surveillance permanente, elle offre un environnement serein et ordonné dès votre arrivée. Ses espaces verts impeccablement entretenus sont mêlés à une piscine commune proéminente, des espaces de détente, une salle de sport et un sauna, créant une atmosphère qui allie exclusivité et bien-être. Il est important de noter que la communauté autorise explicitement les locations de vacances à court terme, offrant un potentiel locatif exceptionnel pour les investisseurs ou ceux recherchant des séjours temporaires, tant en été que pendant la saison de golf. Tout cela est proposé pour des charges communautaires très attractives.

Avec un fort potentiel locatif et un emplacement privilégié, cette maison de ville représente une opportunité unique dans l'une des destinations les plus recherchées du sud de l'Espagne. Une propriété qui se distingue par son design, son environnement et sa qualité, et dont la visite est fortement recommandée.