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1 / 12
4.275.000 €

Villa Individuelle À Cabopino

5 Chambres·5 Salles de bains·670 m²·1200 m² terrain

À propos du bien

Cette villa spectaculaire est actuellement en construction dans le quartier résidentiel d'Artola Alta, juste à côté du golf et avec de magnifiques vues. La villa s'étend sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et solarium. Elle compte un total de 5 chambres, dont 1 au sous-sol, 1 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage avec de superbes vues sur la mer et le parcours de golf. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, garantissant intimité et confort pour les invités. Le sous-sol comprend une chambre avec salle de bains attenante, une pièce polyvalente, une buanderie et un espace de stationnement. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un WC pour invités, une chambre avec salle de bains attenante, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte à la pointe de la technologie entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, offrant un espace fonctionnel et attrayant. Au premier étage, il y a un couloir et trois chambres avec salles de bains attenantes. Enfin, le solarium dispose d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure de haute qualité où vous pourrez profiter des vues exceptionnelles sur la mer et le parcours de golf (Cabopino Golf), des couchers de soleil et des montagnes. La villa est équipée d'installations à la pointe de la technologie avec un système aérothermique pour l'eau chaude et froide, un chauffage par le sol, un système de climatisation chaud/froid et un système domotique. L'espace extérieur de la villa offre un havre de paix et de sérénité, incluant une grande piscine à débordement et un magnifique jardin. Il y a également une terrasse spacieuse, un endroit idéal pour profiter de moments tranquilles en famille et entre amis.

Type de bienVilla
Prix/m²6.381 €/m²

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
5
Construit
670 m²
Terrasse
175 m²
Terrain
1200 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui

Caractéristiques

En première ligne de golf
Proche de la marina
Proche de la plage
Proche des écoles
Proche de la nature
Placards intégrés
Salle de bain en suite
Double vitrage
Cuisine équipée
Terrasse couverte

Découvrir le lieu

Cabopino, MálagaOuvrir dans Google Maps
Cabopino, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Cabopino est un coin caractéristique de l’Est de Marbella, construit autour d’une jolie marina de plaisance, des dunes protégées d’Artola et de l’une des plages les plus naturelles de la région. Bordé par le golf de Cabopino, il offre une ambiance détendue et de vacances ainsi qu’une communauté soudée, et il est apprécié aussi bien pour les résidences secondaires que pour y vivre toute l’année. L’immobilier se compose principalement d’appartements et de maisons de ville dans des complexes proches de la marina et du golf, avec quelques villas, offrant généralement un bon rapport qualité-prix pour un emplacement en bord de mer dans l’Est de Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 13 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 30 km
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Le prix en contexte

Ce bien6.381 €/m²
Prix typique à Cabopino6.911 €/m²

Conforme au prix typique

Le prix est conforme au prix typique à Cabopino.

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Detached Villa in Cabopino
4.275.000 €
Cabopino · Réf. : R5234515
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire14.981 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien4.275.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
343.800 €
Total pour acheter4.618.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
1.626.300 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à Cabopino | €4,275,000 | Spain Developments