5 Chambres·6 Salles de bains·539 m²·1275 m² terrain
Cette magnifique villa de style traditionnel est située dans l'exclusive Nouvelle Mile d'Or, au sein de la prestigieuse communauté El Presidente, à seulement 50 mètres de la plage et de sa nouvelle promenade en bord de mer. L'emplacement est exceptionnel, entouré de toutes sortes de commodités et à seulement cinq minutes en voiture de Puerto Banús et dix minutes de Marbella et Estepona. La propriété est implantée sur un terrain de 1 275 m² et offre 539 m² construits, comprenant 461 m² d'espace de vie interne et 80 m² de terrasses, toutes orientées au sud pour assurer une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un grand et lumineux salon principal avec de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin soigneusement entretenu. À ce niveau, vous trouverez également une salle de thé conviviale, une cuisine généreuse avec coin repas, une buanderie, une chambre avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Un grand garage et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
L'étage supérieur abrite les quatre chambres restantes, toutes exceptionnellement spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative et un accès direct à de grandes terrasses bénéficiant de l'orientation sud et de vues dégagées agréables. La propriété se distingue par son architecture traditionnelle charmante, ses hauts plafonds, son excellent état et l'abondance de lumière naturelle dans chaque coin. C'est une maison unique, parfaite comme résidence familiale ou comme opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol.
De plus, il convient de souligner que posséder cette villa donne accès aux installations complètes du complexe résidentiel El Presidente : cinq piscines, dont une piscine chauffée ouverte toute l'année, ainsi que des courts de tennis et de paddle, qui non seulement améliorent l'expérience de vie quotidienne mais augmentent également l'attrait de la propriété en tant qu'investissement pour les locations de vacances ou en tant que seconde résidence haut de gamme.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La New Golden Mile est le corridor côtier entre Estepona et San Pedro de Marbella, et l’une des zones de programmes neufs les plus actives de toute la Costa del Sol. Nommée en écho à la Golden Mile originale de Marbella, elle a attiré une concentration de projets modernes en bord de mer et autour du golf, allant de complexes d’appartements contemporains à des résidences de villas sécurisées. Les acheteurs sont attirés par des logements plus récents et économes en énergie, avec des équipements de style resort — piscines, salles de sport, spas — souvent à un prix inférieur à celui d’adresses équivalentes plus proches de Puerto Banús. Sa position entre deux villes, avec les plages, le golf et les commodités à proximité, en fait un choix polyvalent et solide.
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Environ 20 % au-dessus du prix habituel à New Golden Mile. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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