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1 / 35
595.000 €

Appartement Rez-de-Chaussée Avec Jacuzzi Privé

2 Chambres·2 Salles de bains·101 m²

À propos du bien

Cet appartement en rez-de-chaussée à Higuerón dispose d'un jacuzzi privé et d'un cadre moderne paisible sur la Costa del Sol. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, 101 m2 construits et une terrasse de 62 m2. Le logement est récemment achevé et prêt à emménager. Il est orienté sud-ouest et possède une terrasse et un jardin privés de près de 60 m2. À l'intérieur, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toute la maison, de volets électriques dans le salon, et d'un système domotique entièrement intégré. Il dispose également de pare-soleil intelligents, d'un système de filtration d'eau haut de gamme, et d'un point de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain. La propriété inclut 2 places de garage souterrain et une cave privée entièrement étagère. Un accès privé récemment créé mène directement à la piscine commune. Higuerón se situe entre Benalmádena et Fuengirola. Les plages, restaurants, installations sportives, le Spa Higuerón, et l'hôtel Curio by Hilton sont à proximité.

Type de bienAppartement en rez-de-chaussée
Prix/m²5.891 €/m²
Année de construction2023

Détails du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Construit
101 m²
Terrasse
62 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2023

Caractéristiques

Climatisation
Ascenseur
Wi-Fi
Débarras
Cuisine équipée
Terrasse couverte
Terrasse privée
Barbecue

Découvrir le lieu

Fuengirola, MálagaOuvrir dans Google Maps
Fuengirola, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Fuengirola est l’une des villes les plus complètes de la Costa del Sol tout au long de l’année : une longue promenade, une grande plage, une marina, et un niveau de commodités quotidiennes — commerces, écoles, santé et une ligne de train directe vers Málaga et l’aéroport — qui la rendent aussi pratique pour y vivre à l’année que pour les vacances. Elle est densément construite et largement axée sur les appartements, ce qui maintient des prix d’entrée comparativement accessibles et une forte demande locative. Les acheteurs sont attirés par Fuengirola pour sa commodité et sa liquidité : les appartements en première ligne et proches de la plage se louent facilement, et les infrastructures de la ville font que vous avez rarement besoin d’une voiture. Les développements plus récents autour de El Higuerón et en périphérie ajoutent une option plus contemporaine, axée sur les vues, au parc immobilier établi du centre-ville.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 19 km
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Le prix en contexte

Ce bien5.891 €/m²
Prix typique à Fuengirola6.617 €/m²

11% sous le prix typique

Environ 11% sous le prix typique à Fuengirola. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Ground Floor Apartment in Fuengirola
595.000 €
Fuengirola · Réf. : R5236282
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire2.085 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien595.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
49.400 €
Total pour acheter644.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
227.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an750 €
Charges de copropriété3.600 €
Taxe d’enlèvement des déchets200 €

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Ground Floor Apartment à vendre à Fuengirola | €595,000 | Spain Developments