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1 / 55
5.945.000 €

Villa Individuelle À La Quinta

5 Chambres·6 Salles de bains·501 m²·1109 m² terrain

À propos du bien

La Villa Agata propose une maison méditerranéenne moderne à La Quinta avec une vue mer imprenable. Située sur un terrain de 1 109 m² et entièrement rénovée, la villa présente une architecture frappante associée à des intérieurs raffinés conçus par Soledad Merchant. Le salon principal est un espace lumineux et ouvert avec de grandes baies vitrées, des étagères sur mesure et une transition fluide vers les espaces extérieurs. La zone de salle à manger adjacente et le salon sont agencés pour un usage quotidien pratique tout en offrant un cadre élégant pour recevoir.

La cuisine est un point fort de la propriété. Conçue avec des lignes épurées et des matériaux de qualité, elle comprend un grand îlot central, des appareils intégrés et un rangement abondant dissimulé dans des meubles sur mesure. L'agencement favorise l'interaction, avec des vues directes sur le salon et un accès sans obstacle aux terrasses extérieures et à la piscine. Cette combinaison de conception et d'agencement fait du rez-de-chaussée l'un des atouts majeurs de la maison.

La propriété offre cinq chambres bien aménagées, dont une suite principale privée à l'étage supérieur avec accès direct à une terrasse. Chaque pièce suit le même standard de design : des tons neutres, de la menuiserie sur mesure et un éclairage soigneusement pensé. Le niveau supérieur s'ouvre également sur des espaces extérieurs étendus qui captent les vues sur la côte.

Le niveau de divertissement ajoute une forte valeur à la vie quotidienne, avec une salle de divertissement, une salle de sport, un sauna et une cave à vin climatisée. À l'extérieur, la villa offre plusieurs zones de détente et de repas entourées d'un jardin paysager et de la impressionnante piscine privée. Située à quelques minutes des terrains de golf, des écoles internationales et des commodités de Nueva Andalucía et Marbella, la Villa Agata se distingue comme l'une des maisons modernes les plus complètes de La Quinta.

Type de bienVilla
Prix/m²11.866 €/m²

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
6
Construit
501 m²
Terrasse
155 m²
Terrain
1109 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
B

Découvrir le lieu

La Quinta, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Quinta, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Quinta est un quartier résidentiel de golf très recherché dans la municipalité de Benahavís, situé sur les collines au-dessus de Nueva Andalucía et de San Pedro, avec une vue imprenable sur la côte. Construit autour du parcours de golf et du club de La Quinta, il combine une atmosphère de resort avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella. L’offre immobilière va des appartements et maisons de ville en bord de golf ou avec vue, aux grandes villas modernes, très prisées des golfeurs et des acheteurs qui recherchent de l’altitude, des vues et de la qualité à quelques minutes de la côte.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 47 km
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Le prix en contexte

Ce bien11.866 €/m²
Prix typique à La Quinta6.354 €/m²

Haut du marché : 87% au-dessus du prix typique

Environ 87 % au-dessus du prix habituel à La Quinta. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Detached Villa in La Quinta
5.945.000 €
La Quinta · Réf. : R5236744
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire20.833 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien5.945.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
477.400 €
Total pour acheter6.422.400 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
2.260.900 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an1.935 €
Taxe d’enlèvement des déchets18 €

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à La Quinta | €5,945,000 | Spain Developments