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1 / 33
389.000 €

Appartement Orienté Sud-Ouest

3 Chambres·2 Salles de bains·122 m²

À propos du bien

Cet appartement de 3 chambres à La Cala de Mijas offre 122 m2 d'espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu'une terrasse couverte de 17 m2. Il s'agit d'un appartement au niveau intermédiaire, avec 2 salles de bains et une orientation sud-ouest. Le salon et la salle à manger sont spacieux et donnent sur la terrasse par une large fenêtre. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée, et dispose d'un espace buanderie séparé. Les 3 chambres sont dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, et les deux salles de bain ont des douches à l'italienne. L'appartement est décoré avec goût, et dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. La communauté propose des jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants, un espace sportif avec un terrain de football, et une grande piscine avec accès adapté ainsi qu'une piscine pour enfants. C'est une communauté entièrement sécurisée.

Type de bienAppartement
Prix/m²3.189 €/m²
Année de construction2022

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
122 m²
Terrasse
17 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Classe énergétique
B
Année de construction
2022

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche des écoles
Climatisation
Ascenseur
Placards intégrés
Wi-Fi
Buanderie
Double vitrage

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien3.189 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.293 €/m²

40% sous le prix typique

Environ 40% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
389.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5250052
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire1.363 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien389.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
32.920 €
Total pour acheter421.920 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
149.620 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Middle Floor Apartment à vendre à La Cala de Mijas | €389,000 | Spain Developments