5 Chambres·5 Salles de bains·890 m²·1519 m² terrain
Cette villa de luxe est située dans le prestigieux La Cala Golf Resort, à Mijas Costa, Malaga. Avec son design impeccable et ses équipements de haut niveau, cette propriété est vraiment unique. Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains, offrant un espace suffisant pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
S'étendant sur une vaste superficie de 890m², cette villa est bâtie sur un terrain spacieux de 1 519m², offrant beaucoup de place pour des activités en extérieur. La piscine privée et le jardin constituent un espace serein, idéal pour se détendre ou organiser des rassemblements.
Construite avec des matériaux de haute qualité et conçue pour un confort optimal, cette propriété unique se répartit comme suit :
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa unique à La Cala Golf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le summum du confort.
Au niveau d’entrée, vous trouverez un salon spacieux à double hauteur, une salle à manger, et une cuisine designer entièrement équipée, ainsi qu'un toilette pour les invités. Toutes les pièces bénéficient de vues panoramiques à couper le souffle. Un escalier flottant mène à l’étage supérieur.
Le premier étage abrite une suite parentale spectaculaire avec deux dressings et une salle de bains luxueuse. Il y a également une deuxième chambre avec salle de bains. Un escalier extérieur vous mène au solarium de rêve, doté d'un jacuzzi et d'un coin salon extérieur, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée tout en admirant des vues à couper le souffle.
Le niveau inférieur comprend un deuxième salon avec accès à l’extérieur, trois chambres, deux salles de bains, une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une salle de gym. Tous les étages sont reliés par un ascenseur en verre (à installer).
Une caractéristique unique de cette villa est son design de piscine double : une piscine à débordement au niveau principal qui se déverse dans une seconde piscine en dessous.
Un parking privé pour plusieurs véhicules est également inclus.
Une maison véritablement unique et exclusive, parfaite pour ceux qui recherchent luxe, intimité et un cadre incomparable. Visite fortement recommandée.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala Golf est un vaste complexe de golf situé dans les collines, juste à l’intérieur des terres de La Cala de Mijas, abritant trois parcours de championnat, une académie de golf ainsi qu’un hôtel et un spa. Il offre un cadre paisible et verdoyant avec des vues sur la mer et la montagne, à quelques minutes en voiture de la plage. Les biens immobiliers se composent principalement d’appartements, de maisons de ville et de villas construits autour des fairways dans des résidences paysagées, séduisant les golfeurs ainsi que les acheteurs recherchant un environnement de resort tranquille proche de la côte.
22% sous le prix typique
Environ 22% sous le prix typique à La Cala Golf. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Villa à La Cala Golf entre 2.750.000 € et 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Réponse sous une heure
Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.
Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.
Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.
Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.
Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
