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1 / 24
4.500.000 €

Villa Individuelle À Benalmádena Costa

5 Chambres·5 Salles de bains·800 m²·2200 m² terrain

À propos du bien

Située dans la prestigieuse communauté privée de Rancho Santa Mónica, cette villa exceptionnelle représente l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, intimité absolue et un style de vie méditerranéen haut de gamme.

Avec 900 m² construits sur un terrain de 2 200 m², la propriété offre des intérieurs spacieux et lumineux parfaitement connectés à l'extérieur. La villa comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, conçues pour garantir confort, élégance et indépendance totale pour les membres de la famille et les invités.

Conçue pour le plaisir et le bien-être, la villa inclut un espace SPA privé, une salle de sport et une cuisine extérieure sophistiquée, idéale pour les rassemblements sociaux et les longues soirées en extérieur. La propriété est vendue entièrement meublée, avec des meubles haut de gamme soigneusement sélectionnés, prête à emménager.

Le confort maximal est assuré grâce à un chauffage par le sol dans toute la propriété, tandis que le système de panneaux solaires de 10 kW garantit efficacité énergétique et durabilité. La maison est complétée par un garage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et trois salles de stockage, offrant un niveau d'aisance et de fonctionnalité exceptionnel.

Une villa véritablement unique dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol, idéale comme résidence principale de luxe ou comme investissement immobilier de haute valeur.

Caractéristiques Clés • 900 m² construits • Terrain de 2 200 m² • 5 chambres avec salles de bains privatives • SPA et salle de sport privés • Cuisine extérieure • Vendu entièrement meublé (meubles haut de gamme) • Chauffage par le sol dans toute la propriété • Panneaux solaires de 10 kW • Garage pour jusqu'à 10 véhicules • 3 salles de stockage • Communauté privée et exclusive

Type de bienVilla
Prix/m²5.625 €/m²
Année de construction2025

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
5
Construit
800 m²
Terrasse
100 m²
Terrain
2200 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2025

Caractéristiques

Proche du golf
Proche de la plage
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Placards intégrés
Débarras
Sol en marbre
Double vitrage
Entièrement meublé

Découvrir le lieu

Benalmadena Costa, MálagaOuvrir dans Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Benalmádena Costa est la bande côtière de Benalmádena, construite autour du célèbre Puerto Marina, l'une des marinas les plus photographiées d'Espagne. Avec ses plages, sa promenade animée, ses parcs à thème et son téléphérique, c'est une zone de villégiature dynamique et familiale, avec une forte demande de locations de vacances. L'immobilier se compose principalement d'appartements, des immeubles en bord de mer aux résidences près de la marina, ainsi que de quelques maisons de ville, prisés par les investisseurs et les acheteurs de résidences secondaires grâce aux services disponibles toute l'année et à l'accès facile aux transports.

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Le prix en contexte

Ce bien5.625 €/m²
Prix typique à Benalmadena Costa5.568 €/m²

Conforme au prix typique

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Detached Villa in Benalmadena Costa
4.500.000 €
Benalmadena Costa · Réf. : R5255935
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire15.770 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien4.500.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
361.800 €
Total pour acheter4.861.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
1.711.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Detached Villa à vendre à Benalmadena Costa | €4,500,000 | Spain Developments