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1 / 18
17.900.000 €

Villa Individuelle À La Zagaleta

5 Chambres·6 Salles de bains·1517 m²·3972 m² terrain

À propos du bien

Bienvenue dans l'épitomé du luxe à La Zagaleta, l'une des communautés fermées les plus exclusives d'Europe. Nous sommes heureux de vous présenter une propriété exceptionnelle qui saura captiver votre cœur et votre âme. Cette villa impressionnante se distingue par son opulence et sa sophistication sans pareilles, avec son design architectural impeccable et ses finitions haut de gamme tout au long. La propriété dispose d'espaces de vie spacieux qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. La villa comprend 5 suites de chambres, dont un appartement pour invités spacieux, pouvant être adapté en une 6ème chambre supplémentaire. La chambre principale constitue véritablement un havre de paix, avec de grandes fenêtres qui offrent des vues superbes sur les montagnes et la mer. Outre les chambres luxueuses, la villa dispose également d'une piscine intérieure, d'un spa, d'une cave à vin et d'une salle de gym. Que vous souhaitiez vous détendre, déguster un verre de votre vin préféré ou rester en forme, cette villa a tout ce qu'il vous faut. Les espaces de vie spacieux de la villa sont parfaits pour accueillir de grands rassemblements ou des dîners intimes, tandis que la cuisine gourmet entièrement équipée est un véritable rêve pour les chefs. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager magnifiquement entretenu avec une grande piscine, une maison de piscine et un espace barbecue-cuisine d'extérieur. Il y a également une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Située à La Zagaleta, l'une des communautés résidentielles les plus prestigieuses d'Europe, cette villa est entourée par la beauté naturelle des montagnes andalouses, offrant une paix, une intimité et une sécurité inégalées. La Zagaleta dispose également d'un parcours de golf privé, d'un centre équestre, d'un héliport et d'un clubhouse avec des services et des équipements exceptions. Ne manquez pas l'occasion de vivre le style de vie luxueux que cette villa a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et commencez à vivre comme un roi!

Type de bienVilla
Prix/m²11.800 €/m²
Année de construction2023

Détails du bien

Chambres
5
Salles de bains
6
Construit
1517 m²
Terrasse
425 m²
Terrain
3972 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2023

Caractéristiques

Salle de bain en suite
Vue panoramique

Découvrir le lieu

La Zagaleta, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Zagaleta, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

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Detached Villa in La Zagaleta
17.900.000 €
La Zagaleta · Réf. : R5256043
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire62.728 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien17.900.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
1.433.800 €
Total pour acheter19.333.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
6.803.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Charges de copropriété28.644 €
Taxe d’enlèvement des déchets18 €

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.

Detached Villa à vendre à La Zagaleta | €17,900,000 | Spain Developments