3 Chambres·4 Salles de bains·183 m²
Ce duplex penthouse exceptionnel, proposé en exclusivité par une agence unique, est situé dans l'un des développements résidentiels les plus prestigieux de Nueva Andalucía, Marbella. Récemment rénové avec un niveau irréprochable, la propriété présente un mélange raffiné de design contemporain et d'esthétique scandinave chaleureuse, résultant en un environnement de vie élégant et accueillant. Avec une superficie bâtie de 183 m² et des terrasses expansives totalisant 181 m², la maison offre un excellent équilibre entre confort intérieur et plaisir extérieur.
Le penthouse dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'un toilettes invités séparées. Toutes les salles de bains bénéficient du chauffage au sol, tandis que l'ensemble de la propriété est fini avec un parquet en chêne à chevrons, des fenêtres triple vitrage ultra-UV et un double vitrage, garantissant un confort supérieur, une efficacité énergétique et une lumière naturelle tout au long de la journée. La salle de séjour et la salle à manger en open space se prolongent harmonieusement sur une vaste terrasse privée où des vues panoramiques sur la mer et la montagne créent un cadre impressionnant. Cet espace extérieur est également agrémenté d'une cuisine d'extérieur entièrement équipée et d'une zone barbecue, idéale pour recevoir ou se détendre, complété par des plantes de haute qualité résistantes aux UV.
L'étage supérieur offre une piscine privée et des terrasses spacieuses avec des vues imprenables sur la mer, le lac et les montagnes environnantes, offrant un cadre véritablement privilégié. La propriété est vendue entièrement meublée et comprend une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés et la climatisation. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve deux places de parking souterrain, deux places pour voiturette de golf, un cellier, et l'accès à de magnifiques jardins communs bien entretenus et une piscine au sein d'une communauté sécurisée.
Idéalement situé à proximité des plages, des parcours de golf renommés et du mode de vie dynamique de Puerto Banús, ainsi que des écoles et des commodités locales, ce penthouse dans le quartier très recherché de La Cerquilla représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un mode de vie luxueux et moderne sur la Costa del Sol.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Nueva Andalucía est la vallée résidentielle située juste derrière Puerto Banús, célèbre comme la « vallée du golf » de Marbella grâce au groupe de parcours — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en son cœur. Elle offre une alternative plus détendue et familiale à la marina tout en restant à distance de marche ou de vélo, et propose aussi bien des appartements de golf et des maisons de ville que de grandes villas. Le quartier est apprécié des résidents permanents et des propriétaires de longue durée pour son espace, sa verdure et ses commodités, notamment le célèbre marché de rue du samedi et un bon choix d’écoles internationales à proximité. Les prix restent inférieurs à ceux du front de mer de Puerto Banús, mais reflètent l’attrait du cadre golfique.
Haut du marché : 122% au-dessus du prix typique
Environ 122 % au-dessus du prix habituel à Nueva Andalucía. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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