3 Chambres·3 Salles de bains·152 m²
Votre havre de paix privé à Fuengirola : proche de la plage et de tout ce que vous aimez.
Imaginez votre rêve méditerranéen, à seulement cinq minutes de la mer, des magasins et des restaurants, au sein d'une communauté fermée sécurisée. Cette maison de ville au design soigné à Fuengirola offre un refuge privé avec tout à votre porte. Elle propose un mode de vie côtier raffiné, défini par la lumière, l'espace et la qualité. La maison allie des lignes modernes épurées à de généreux espaces extérieurs et un accès à des installations communes exceptionnelles, créant un équilibre idéal entre confort et vie quotidienne.
La propriété comprend trois chambres lumineuses et bien proportionnées, deux salles de bains modernes et un toilettes d'invités supplémentaire, le tout fini avec des normes élevées. De grandes fenêtres et des espaces de vie ouverts permettent à la lumière naturelle d'inonder la maison, créant une atmosphère fraîche et accueillante. Depuis divers points de la propriété, des vues sur la mer ajoutent à la sensation d'espace et de connexion avec l'environnement environnant.
Un élément clé de cette maison est ses multiples terrasses, idéales pour profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année — que ce soit pour un café le matin, un repas en extérieur ou se détendre au coucher de soleil. L'agencement a été soigneusement conçu pour maximiser à la fois le confort intérieur et la vie en extérieur.
Située au sein de jardins paysagers magnifiquement entretenus, la résidence offre un véritable style de vie de type station. Les résidents bénéficient d'un accès à une impressionnante piscine communautaire de style lagune, ainsi qu'à des installations partagées de haute qualité, incluant une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un studio de yoga, et une zone stylée pour événements et vie sociale, idéale pour la détente et la vie communautaire.
Le développement est entièrement privé et fermé, conçu pour offrir aux résidents intimité, tranquillité d'esprit et un environnement de vie paisible. Avec un accès contrôlé et des environs soigneusement entretenus, c'est l'endroit parfait pour profiter de la Costa del Sol en toute sécurité — que cela soit en tant que résidence principale ou maison de vacances.
La propriété inclut une place de parking privée. Grâce à son emplacement privilégié, où tout ce dont vous avez besoin est à seulement cinq minutes à pied, elle garantit commodité et facilité d'accès.
Idéalement située à Fuengirola, la résidence bénéficie d'une excellente proximité avec les plages, les commodités, les restaurants, les transports en commun et les écoles internationales, faisant de cette maison une option excellente en tant que résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement sur la Costa del Sol.
Une maison de ville moderne baignée de lumière avec vue sur la mer et des installations communes exceptionnelles, offrant un cadre de vie côtier contemporain dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Fuengirola!
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Fuengirola est l’une des villes les plus complètes de la Costa del Sol tout au long de l’année : une longue promenade, une grande plage, une marina, et un niveau de commodités quotidiennes — commerces, écoles, santé et une ligne de train directe vers Málaga et l’aéroport — qui la rendent aussi pratique pour y vivre à l’année que pour les vacances. Elle est densément construite et largement axée sur les appartements, ce qui maintient des prix d’entrée comparativement accessibles et une forte demande locative. Les acheteurs sont attirés par Fuengirola pour sa commodité et sa liquidité : les appartements en première ligne et proches de la plage se louent facilement, et les infrastructures de la ville font que vous avez rarement besoin d’une voiture. Les développements plus récents autour de El Higuerón et en périphérie ajoutent une option plus contemporaine, axée sur les vues, au parc immobilier établi du centre-ville.
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Environ 13% sous le prix typique à Fuengirola. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.
Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.
Il vous faut principalement un numéro fiscal espagnol (NIE). Nous gérons l’ensemble du processus pour vous, du premier contact jusqu’aux clés, et restons à vos côtés bien après la transaction.
