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1 / 29
499.000 €

Appartement de Luxe Dans Un Programme Haut de Gamme

3 Chambres·2 Salles de bains·108 m²

À propos du bien

Appartement en rez-de-chaussée à La Cala de Mijas offrant un luxe moderne. Ce logement de 3 chambres, 2 salles de bains dispose d'une superficie spacieuse de 108 m² sans espace terrasse. Les intérieurs comprennent un salon ouvert avec une cuisine blanche laquée, des appareils électroménagers intégrés et un design intemporel avec des finitions de haute qualité. La chambre principale inclut un dressing et une salle de douche attenante. Des placards intégrés sont présents dans chaque chambre. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un parking privé et d'un débarras. Bien qu'il n'ait pas de terrasse propre, la propriété dispose d'un espace couvert avec des rideaux en verre et d'un jardin privatif. Situé dans un programme résidentiel de luxe, les résidents ont accès à une salle de sport, un spa, un court de paddle et trois piscines. Il y a également une zone de barbecue, un service de conciergerie et une sécurité 24 heures sur 24. À seulement 12-15 minutes à pied des belles plages et du boulevard commerçant animé. Profitez d'un mode de vie détendu dans cette ville balnéaire prisée.

Type de bienAppartement en rez-de-chaussée
Prix/m²4.620 €/m²
Année de construction2019

Détails du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Construit
108 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2019

Caractéristiques

Proche du golf
Proche des commerces
Proche de la plage
Proche des écoles
Climatisation
Chauffage central
Ascenseur
Placards intégrés
Débarras
Salle de bain en suite

Découvrir le lieu

La Cala de Mijas, MálagaOuvrir dans Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.

À proximité
Puerto de Fuengirola
Port / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 23 km
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Le prix en contexte

Ce bien4.620 €/m²
Prix typique à La Cala de Mijas5.348 €/m²

14% sous le prix typique

Environ 14% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Ground Floor Apartment in La Cala de Mijas
499.000 €
La Cala de Mijas · Réf. : R5274904
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire1.749 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien499.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
41.720 €
Total pour acheter540.720 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
191.420 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Guides d’achat

Tout est géré pour vous, honnêtement et gratuitement

Les réponses que les acheteurs internationaux posent le plus souvent, avant de vous engager. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur, et cela ne vous coûte rien.

Oui, notre service est gratuit pour vous. C’est le vendeur qui paie nos honoraires, mais nous ne sommes liés à aucun bien ni à aucun vendeur. Cela signifie que nous pouvons vous proposer tous les biens du marché sans en privilégier un au détriment d’un autre. Le prix est le même que vous passiez par nous ou non, mais avec nous, vous bénéficiez d’un service complet, d’un accompagnement et de conseils honnêtes.

Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

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Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Ground Floor Apartment à vendre à La Cala de Mijas | €499,000 | Spain Developments