2 Chambres·2 Salles de bains·94 m²
Située au sein de la prestigieuse communauté entièrement sécurisée de Palo Alto, cette résidence en rez-de-chaussée surélevé est implantée dans les collines d'Ojén, juste au-dessus de Marbella, où le luxe contemporain rencontre la nature préservée. Entourée de paysages montagneux panoramiques et de verdure méditerranéenne, la propriété offre une rare sensation de confidentialité, de sérénité et de vie raffinée — à quelques instants du mode de vie vibrant de Marbella.
L'appartement dispose de deux chambres élégamment aménagées et de deux salles de bains luxueuses, toutes deux équipées de douches à l'italienne et de chauffage par le sol. La suite parentale est un havre de paix, profitant d'un accès direct à la vaste terrasse et complétée par une salle de bains attenante élégante. Une deuxième chambre et une salle de bains pour les invités offrent un hébergement tout aussi raffiné pour la famille ou les visiteurs.
Conçu pour un mode de vie moderne sans accroc, le salon et la salle à manger à aire ouverte sont inondés de lumière naturelle et s'ouvrent sans effort sur une cuisine designer sur mesure, entièrement équipée. Des portes vitrées du sol au plafond s'ouvrent sur une généreuse terrasse, créant une expérience de vie intérieure et extérieure exceptionnelle. De là, on profite de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes, la piscine et le paysage naturel environnant — un cadre véritablement surélevé de calme et de beauté.
Fini selon les normes contemporaines les plus élevées, la résidence présente une architecture sophistiquée, des matériaux de première qualité et une attention méticuleuse aux détails. La propriété est complétée par une place de stationnement souterrain privée et un débarras dédié, garantissant à la fois confort et commodité.
Les résidents de Palo Alto bénéficient d'une offre de style de vie sans égal, incluant un clubhouse exclusif avec piscine intérieure chauffée, salle de sport de pointe, spa et installations de bien-être, ainsi qu'un espace de co-working raffiné. Malgré sa position paisible sur la colline, l'appartement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle : le centre commercial La Cañada est à seulement cinq minutes en voiture, tandis que les plages de Marbella, les beach clubs et la côte méditerranéenne sont accessibles en dix minutes.
Une occasion rare d'acquérir une résidence contemporaine élégante dans l'un des développements les plus recherchés du sud de l'Espagne — où la confidentialité, les vues panoramiques et un accès sans effort à Marbella définissent un style de vie véritablement élevé.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Ojén est un village de montagne aux maisons blanchies à la chaux, niché dans les collines juste au-dessus de Marbella, offrant une alternative authentique et plus paisible à une courte distance en voiture de la côte. Ses vieilles rues escarpées et son cadre montagneux séduisent les acheteurs qui recherchent le caractère andalou et un air plus frais tout en restant proches des plages et des commodités de Marbella. Au-delà du village, la municipalité comprend des zones résidentielles en hauteur avec de vastes vues sur la mer, dont une partie de la communauté de La Mairena, où villas et appartements sont entourés de forêt de pins. C’est une bonne option en termes de rapport qualité-prix pour être près de Marbella sans payer les prix élevés du littoral.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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