4 Chambres·3 Salles de bains·323 m²·100 m² terrain
Villa de Luxe à Altos de Puente Romano, Marbella
Cette villa d'architecture exceptionnelle située dans le prestigieux quartier des Altos de Puente Romano à Marbella offre une expérience de vie sans pareille dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. Conçue avec les meilleurs matériaux et des meubles soigneusement sélectionnés, cette résidence exceptionnelle incarne sophistication, élégance et exclusivité.
Cette propriété remarquable est non seulement une maison de rêve mais aussi une opportunité d'investissement très recherchée, le marché de luxe de Marbella connaissant une demande continue et une appréciation des valeurs.
L'hébergement se compose en bref de :
Salon / salle à manger / cuisine ouverte
Toilettes au rez-de-chaussée
Suite de la chambre principale au premier étage avec dressing, salle de bains attenante et terrasse privée.
Deux autres chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains familiale.
Le solarium sur le toit offre un ensoleillement toute la journée et constitue un espace idéal pour recevoir.
Il y a une chambre et une salle de bains attenante au niveau inférieur, ainsi qu'un espace de détente et une buanderie.
Le jardin privé a un accès direct au stationnement en voirie ainsi que deux places de parking privées dans le garage en dessous.
La terrasse couverte offre à nouveau un espace idéal pour recevoir et dîner en plein air.
Une Symphonie de Design, Luxe & Prestige
Chaque détail de cette villa méticuleusement conçue a été pensé pour évoquer confort, raffinement et élégance intemporelle. Les intérieurs présentent des pièces sélectionnées à la main parmi certaines des marques de luxe les plus prestigieuses au monde, incluant :
Mobilier sur mesure exclusif, conçu spécifiquement pour cette villa afin d'améliorer son esthétique unique.
Une Expérience de Vie Raffinée
Les intérieurs allient esthétique contemporaine et tons chauds et accueillants, garantissant à la fois beauté et fonctionnalité.
Caractéristiques Principales :
Espaces de Vie Élégants – Une combinaison harmonieuse de textures organiques, d'éclairages sophistiqués et de matériaux naturels, créant une ambiance de luxe discret.
Cuisine & Salle à Manger de Designer – Dotée de meubles sur mesure, de finitions en marbre de qualité premium et d'un éclairage remarquable, parfaite pour des réceptions décontractées ou formelles.
Chambres Sereines & Salles de Bains de Style Spa – La suite principale sert de retraite privée, avec un éclairage ambiant doux et des détails raffinés.
Éléments de Design Sur Mesure – D'un impressionnant mur de cheminée à des choix de meubles personnalisés, chaque détail évoque l'exclusivité.
Emplacement de Premier Choix à Altos de Puente Romano – Offrant intimité, sécurité et proximité avec les meilleurs restaurants, golfs et la côte méditerranéenne de Marbella.
Une Opportunité d'Investissement Exclusive
Cette propriété n'est pas seulement une maison extraordinaire – c'est un investissement dans le marché immobilier haut de gamme en plein essor de Marbella. Située dans l'un des enclaves les plus désirables de la région, elle offre un potentiel d'appréciation du capital solide et des opportunités de revenus locatifs exceptionnels.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Le Golden Mile est l’adresse prestigieuse d’origine de Marbella, la bande côtière qui s’étend depuis la périphérie de la ville de Marbella vers Puerto Banús. Abritant des hôtels emblématiques comme le Marbella Club et Puente Romano, il mêle des demeures en bord de mer de premier rang et des ensembles d’appartements sécurisés à des jardins tropicaux matures et un accès direct à la plage. Il reste l’un des emplacements les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. L’immobilier va des appartements de luxe dans des résidences établies en bord de plage aux villas de grande envergure sur les hauteurs, où Sierra Blanca et Nagüeles s’élèvent vers la montagne La Concha.
46% sous le prix typique
Environ 46% sous le prix typique à The Golden Mile. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite vidéo ou sur place avec l’agent.
Nous vous enverrons par e-mail chaque nouveau Maison de ville à The Golden Mile entre 1.600.000 € et 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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