3 Chambres·2 Salles de bains·140 m²·285 m² terrain
Penthouse d'angle exclusif avec terrasse sur le toit et vues panoramiques sur Istán et Marbella
Situé dans un emplacement privilégié en hauteur au-dessus du pittoresque réservoir d'Istán, ce penthouse d'angle exceptionnel offre un style de vie élevé où luxe, nature et vues à couper le souffle se rejoignent en parfaite harmonie. Entouré de tranquillité et de verdure, tout en étant à quelques minutes du mode de vie animé de Marbella, cette propriété est vraiment unique.
Le penthouse est entièrement meublé avec un intérieur élégant et sophistiqué, alliant design raffiné et confort maximal. Grâce à son orientation d'angle et à ses larges fenêtres du sol au plafond, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère ouverte et aérée, avec des vues spectaculaires depuis presque chaque angle.
Les terrasses généreuses sont joliment conçues et ornées de cactus frappants, créant une ambiance méditerranéenne exclusive. D'ici, les vues s'étendent sur le scintillant lac d'Istán, la mer Méditerranée, et par temps clair, atteignent aussi loin que Gibraltar et la côte du Maroc.
Un véritable point fort de cette résidence est la terrasse privée sur le toit, parfaitement conçue pour la vie en extérieur et les divertissements. Elle dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée, d'une table à manger spacieuse pour huit personnes, d'un couvercle de soleil pour l'ombre, et d'un jacuzzi luxueux, offrant le cadre idéal pour se détendre tout en profitant de couchers de soleil inoubliables sur la mer.
La propriété comprend également un garage double et une cave séparée, garantissant praticité sans compromettre le luxe. Malgré son emplacement serein, la marina glamour, les boutiques de créateurs et la gastronomie raffinée de Puerto Banús ne sont qu'à sept minutes en voiture.
Un penthouse d'angle extraordinaire pour l'acheteur exigeant à la recherche d'intimité, de vues panoramiques et d'un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
Istán est un village de montagne traditionnel au nord-ouest de Marbella, situé à côté du réservoir de La Concepción, dans les contreforts de la Sierra de las Nieves. Connu comme la source de la Costa del Sol pour l’abondance de son eau, c’est l’un des endroits les plus préservés et facilement accessibles depuis la côte. Les biens immobiliers y sont principalement des maisons de village et quelques villas de campagne, attirant les acheteurs en quête de nature, de tranquillité et d’authenticité plutôt que d’équipements de station balnéaire. Les prix figurent parmi les plus accessibles de la région de Marbella.
Haut du marché : 41% au-dessus du prix typique
Environ 41 % au-dessus du prix habituel à Istán. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.
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