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1 / 14
390.000 €

Appartement Avec Vue Sur La Mer

1 Chambres·1 Salles de bains·63 m²

À propos du bien

Cet appartement confortable est situé à Puerto Marina, Benalmadena, à quelques mètres de la plage. Sa terrasse fermée offre une vue panoramique sur la mer et la promenade.

Il s'agit d'un appartement au premier étage avec 1 chambre et 1 salle de bain. Il a une superficie de 63 m² et une terrasse de 8 m². Il se trouve au premier étage avec ascenseur. L'orientation n'est pas précisée.

À l'intérieur, il dispose d'un salon lumineux avec une cheminée, d'une cuisine séparée et d'une buanderie. Il est équipé de sols en marbre, de placards intégrés, de fenêtres en PVC à double vitrage avec ouverture oscillo-battante, de chauffage individuel et de climatisation. L'appartement est entièrement meublé et en bon état.

La terrasse fermée comporte un balcon. Un parking est possible pour un faible coût annuel. L'immeuble comprend un ascenseur.

Il est proche de la plage, des restaurants et de tous types de services. Puerto Marina offre un cadre côtier très pratique.

Type de bienAppartement
Prix/m²6.190 €/m²
Année de construction1990

Détails du bien

Chambres
1
Salles de bains
1
Construit
63 m²
Terrasse
8 m²
Garage
Oui
Année de construction
1990

Caractéristiques

Climatisation
Chauffage central
Cheminée
Ascenseur
Sol en marbre
Entièrement meublé
Cuisine équipée
Terrasse couverte

Découvrir le lieu

Benalmadena, MálagaOuvrir dans Google Maps
Benalmadena, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Benalmádena se situe au cœur de la Costa del Sol occidentale, répartie entre l’animée bande côtière de Benalmádena Costa, le centre intérieur d’Arroyo de la Miel, et le village blanc de Benalmádena Pueblo sur les hauteurs. Sa marina — Puerto Marina — est l’une des plus photographiées d’Espagne, et le mélange de plages, de parcs à thème et d’attractions familiales de la ville en fait depuis longtemps une destination favorite pour les locations de vacances. Le marché est largement dominé par les appartements, avec une forte demande en locations de courte durée à proximité de la marina et des plages, ainsi que des maisons de ville et quelques villas dans les lotissements des collines. De bonnes liaisons de transport, notamment la ligne de train de Málaga, renforcent encore son attrait auprès des investisseurs comme des résidents permanents.

À proximité
Puerto Marina Benalmádena
Port / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 9 km
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Le prix en contexte

Ce bien6.190 €/m²
Prix typique à Benalmadena5.543 €/m²

Haut du marché : 12% au-dessus du prix typique

Environ 12 % au-dessus du prix habituel à Benalmadena. Courant pour des biens exceptionnels et des emplacements de premier ordre.

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Middle Floor Apartment in Benalmadena
390.000 €
Benalmadena · Réf. : R5290294
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire1.367 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien390.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
33.000 €
Total pour acheter423.000 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
150.000 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

Coûts récurrents

Taxe foncière (IBI), par an400 €
Charges de copropriété600 €

Guides d’achat

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Les prix immobiliers sont fixés par le vendeur et sont négociables, contrairement aux prix fixes du neuf. Nous comparons le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires et avec le véritable marché, et nous vous disons honnêtement s’il est trop élevé. Nous préférons perdre une vente plutôt que de vous laisser payer trop cher.

Avant que vous ne signiez quoi que ce soit d’engageant, votre avocat de confiance, que nous pouvons vous recommander, vérifiera la fiche du Registre foncier (nota simple) pour détecter hypothèques, charges et dettes, confirmera que les charges de copropriété et l’impôt local (IBI) sont payés, et vérifiera que toute extension est légale et dispose de sa première licence d’occupation. Toute dette doit être réglée avant la finalisation.

Nous visitons le bien pour vous, en personne et par vidéo, et nous vous rendons compte de l’état réel en toute honnêteté, y compris l’humidité, l’âge du bien ou les travaux nécessaires. Nous pouvons également vous aider à organiser une inspection indépendante.

Vous versez un dépôt de réservation, puis vous signez un contrat privé d’achat (contrato de arras), qui précise ce que chaque partie paie si la transaction n’aboutit pas. Vos avocats de confiance le rédigeront ou le reliront afin que vous soyez protégé, et rien d’engageant n’est signé tant que les vérifications juridiques ne sont pas terminées.

Un bien en revente est soumis à la taxe de transmission (ITP, 7% in Andalucia) au lieu de la TVA (IVA) et des droits de timbre appliqués à un bien neuf. En plus, vous payez le notaire, le Registre foncier et les frais juridiques. Prévoyez environ 9-10% au-dessus du prix. Vous recevrez le détail complet par écrit.

Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Middle Floor Apartment à vendre à Benalmadena | €390,000 | Spain Developments