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1 / 42
3.000.000 €

Maison Jumelée À Sierra Blanca

4 Chambres·4 Salles de bains·567 m²·878 m² terrain

À propos du bien

Cette maison moderne et luxueuse à vendre au cœur de la Sierra Blanca est située dans le complexe résidentiel le plus exclusif, Meisho Hills, construit sur un terrain de 33.500m2 en 2012. Le complexe comprend 58 villas jumelées, y compris cette villa d'angle unique, qui offre une vue imprenable sur la ville de Marbella, la mer Méditerranée, Gibraltar et la chaîne de montagnes marocaine.

Grâce à sa position élevée et son orientation sud, la maison offre des vues panoramiques incroyables sur la mer et les montagnes. Elle a été construite selon les normes les plus élevées et offre les meilleures qualités, confort et caractéristiques exceptionnelles.

La propriété est répartie sur 4 niveaux reliés par un ascenseur et un escalier ultra-moderne. Elle se compose de 4 chambres et 4 salles de bains en suite, toutes équipées de bains avec hydromassage et douche séparée, ainsi qu'un toilettes invités, un vaste salon et une cuisine entièrement équipée noire et blanche avec un coin îlot/de petit-déjeuner et un accès à une terrasse de repas en plein air.

La maison dispose également de 3 terrasses, dont une terrasse sur le toit de 166 m2 avec solarium, jacuzzi, barbecue, coin repas en plein air et espaces de détente. Elle possède une piscine à débordement privée et un jardin, ainsi qu'un sous-sol avec local de stockage, buanderie, garage pour trois voitures, et un système de "maison intelligente" pouvant être contrôlé depuis un iPad. La propriété est entièrement meublée et décorée avec des équipements contemporains de haute qualité.

Située à Meisho Hills, la propriété bénéficie d'un accès aux espaces spa communs, avec bain turc, sauna et piscine chauffée, ainsi qu'une salle de sport équipée des dernières technologies. Le complexe offre également une sécurité 24h/24, de l'intimité et la proximité de lieux stratégiques tels que l'aéroport de Malaga, le centre-ville de Marbella et le célèbre port de loisirs de Puerto Banus.

Type de bienVilla
Prix/m²5.291 €/m²
Année de construction2012

Détails du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Construit
567 m²
Terrasse
186 m²
Terrain
878 m²
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Garage
Oui
Année de construction
2012

Caractéristiques

Proche du centre
Proche des écoles
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Ascenseur
Placards intégrés
Débarras
Buanderie
Salle de bain en suite

Découvrir le lieu

Sierra Blanca, MálagaOuvrir dans Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.

Sierra Blanca est largement considérée comme le quartier résidentiel le plus prestigieux de Marbella, une enclave fermée et bordée d’arbres sur les pentes de la montagne La Concha, juste au-dessus du Golden Mile. Elle est connue pour ses grandes villas de luxe, sa sécurité renforcée et ses vues imprenables sur la côte, et abrite certaines des propriétés les plus précieuses de la ville. Bien que les villas dominent, on y trouve également des complexes d’appartements exclusifs et sécurisés. Son emplacement offre intimité et hauteur tout en gardant les plages du Golden Mile et la ville de Marbella à seulement quelques minutes.

À proximité
Puerto Banús
Port / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aéroport
≈ 39 km
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Le prix en contexte

Ce bien5.291 €/m²
Prix typique à Sierra Blanca7.863 €/m²

33% sous le prix typique

Environ 33% sous le prix typique à Sierra Blanca. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.

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Semi-Detached House in Sierra Blanca
3.000.000 €
Sierra Blanca · Réf. : R5291548
Proposé par
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Réponse sous une heure

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Coûts et financement

Calculateur hypothécaire10.513 €par mois à 3.5%
Acompte30%
Durée du prêt25 ans
Taux d’intérêt3.5%
Prix du bien3.000.000 €
Taxes et frais
Droits de mutation (ITP) 7% · Frais juridiques 1% · Notaire et registre foncier
241.800 €
Total pour acheter3.241.800 €
Total à prévoirAcompte (30%) + Taxes et frais
1.141.800 €

Ce sont des estimations pour vous guider, basées sur l’achat d’un bien en Andalousie. Veuillez confirmer les chiffres exacts avec votre avocat.

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Oui, les prix des biens en revente sont négociables. La baisse réaliste par rapport au prix demandé dépend du bien et de son positionnement. Nous négocions pour vous, en nous appuyant sur notre connaissance du marché local, afin d’obtenir la meilleure offre.

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Semi-Detached House à vendre à Sierra Blanca | €3,000,000 | Spain Developments